すぐに営業を開始できる、家族経営のコインランドリー — 強固なキャッシュフローと拡大の可能性

家族経営で運営されている実績あるコインランドリーで、オーナー兼経営者または投資家にとって、長期賃貸借契約が締結済みで、今後の成長に向けた複数の可能性を備えた確立された事業を取得できる絶好の機会です。現在、業務用乾燥機30台と業務用洗濯機34台を備えており、安定した営業を継続するための強固な基盤が整っています。

売却には、月額賃料6,500ドルという魅力的な条件の10年間の賃貸借契約が含まれており、地下1階部分全体も賃借対象となっています。契約では年間2％の賃料増額が定められており、予測可能な賃貸コストと長期的な安定性を提供します。さらなる安心を求める買主に対しては、契約期間をより長期に変更する交渉も可能です。

店舗部分の広さは約20フィート×95フィートで、さらに20フィート×55フィートの地下スペースがあります。地下スペースは現在、排水タンク、備品、保管場所として利用されています。物件は現オーナーによって2017年に増築され、業務スペースが拡張されています。

現在も家族によって運営されており、安定した顧客来店と継続的な収益を確立しています。集配サービスやクリーニングサービスを追加することで、収益を大幅に増加させる可能性があります。既存の顧客基盤、充実した設備、有利な賃貸借契約、そして収益と利益を拡大する複数の機会を備えた、実績あるコインランドリーを取得できる希少な機会です。

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.