Chelsea’nin en büyüleyici bloklarından birinde sessiz bir ihtişamla yükselen Donac, mahallenin ilk vizyonerlerinin anlayışını günümüze taşıyan nadir yapılardan biridir. Warburg Mansion (günümüzde Yahudi Müzesi), Cartier Binası ve Upper East Side’daki Woolworth Mansions gibi seçkin konakların mimarı C. P. H. Gilbert tarafından 1898’de tasarlanan bu zarif, 24 fit genişliğindeki Neo-Kolonyal yapı; Chelsea’nin mimari karakterinin büyük bölümünü şekillendiren geliştirici Don Alonso Cushman’ın kızı Angelica Faber tarafından yaptırılmıştır.

Manhattan’daki şehir konağı tasarımında nadir rastlanan heykelsi bir ifade olan kendine özgü kavisli cephesi, Cushman ile komşusu Clement Clarke Moore arasında 1830’lu yıllarda yapılan centilmenlik anlaşmasına uzanır. Güzellik ve orantıya duydukları ortak bağlılık, Chelsea’nin bugün hâlâ görülebilen ikonik bahçe geri çekilmelerinin temelini oluşturmuştur.

Titizlikle gerçekleştirilen, yapının temelden itibaren yenilendiği kapsamlı restorasyonun ardından bu 6.545 metrekarelik, beş katlı tarihi mücevher tüm ihtişamıyla yeniden ortaya çıkıyor. Dış cephedeki açık tonlu tuğla işçiliği, el işçiliğiyle oyulmuş süslemeler, bombeli çıkma pencereler ve ferforje detaylar binanın 19. yüzyıldan kalma mirasına saygı duruşunda bulunurken, iç mekânlar korunmuş zanaatkârlığı seçkin çağdaş lüksle özenle buluşturuyor.

Boş olarak teslim edilen bina, üçünde işlevsel şömine bulunan, ışık alan beş konuttan oluşuyor. Tüm konutlarda geniş pencereler, restore edilmiş ahşap işçiliği ve Chelsea’nin ağaçlarla bezeli manzaraları yer alıyor. Katın tamamını kaplayan planlar akıcı bir biçimde düzenlenirken, parke zeminler, özel üretim kapı ve pencere pervazları, kemerli nişler ve zarif silmeler evin zanaatkârlık köklerini öne çıkarıyor.

Binanın taçlandırıcı bölümü; heykelsi hacmi ve panoramik şehir manzaralarına sahip geniş bir çatı terasına doğrudan erişimiyle öne çıkan, etkileyici üç yatak odalı, iki banyolu dubleks çatı katı dairesidir. Bunun altında, her biri geniş ve aydınlık yaşam alanları ile özenle düşünülmüş detaylar sunan, katın tamamını kaplayan iki adet zarif iki yatak odalı, bir banyolu konut bulunuyor.

Salon katında, sakin bir özel verandaya doğrudan erişimi olan ilave iki yatak odalı, bir banyolu bir konut yer alıyor. Bu veranda, yaşam alanının olağanüstü bir açık hava uzantısı niteliğinde. Mahzendeki şirin stüdyo daire ise konuklar, personel, yaratıcı çalışmalar veya ek gelir elde etmek için ideal bir seçenek sunarak mülkü tamamlıyor.

Yapı genelinde son teknoloji sistemler, güncellenmiş aydınlatma ve yeni yüzey uygulamaları, korunmuş özgün detaylarla kusursuz biçimde bütünleşiyor; böylece zamansız olduğu kadar yeni hayat bulmuş hissi veren iç mekânlar ortaya çıkıyor. Mutfaklar seçkin cihazlar, geniş depolama alanları ve ferah çalışma tezgâhlarıyla donatılmışken, banyolar tavandan zemine uzanan mermer kaplamalarla çevrili spa benzeri sığınaklar olarak tasarlanmış.

Tarihi General Theological Seminary’nin tam karşısında, ağaçlarla çevrili sokakların arasında kusursuz bir konuma sahip olan Donac, Manhattan’ın kalbinde Avrupa’ya özgü bir yerleşim bölgesinin nadir atmosferini sunuyor. Sadece beş konuttan oluşan samimi ölçeği yüksek düzeyde mahremiyet sağlarken; uzun vadeli yatırım, butik bir konut dönüşümü, yaşam ve gelir amaçlı bir ev ya da benzersiz bir özel konut olarak kullanılabilmesi, bu nitelikteki mülklerde nadiren bulunan bir esneklik sunuyor.

Özenle restore edilmiş, mimari bütünlüğünü koruyan ve taklit edilemeyecek bir geçmişe dayanan Donac, nesiller boyu değer taşıyacak bir Chelsea mülkü olarak bir sonraki sahibini bekliyor.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.