East River boyunca, Manhattan’ın en seçkin savaş öncesi kooperatif apartmanlarından birinde mükemmel bir konuma sahip olan 10 Gracie Square’deki bu olağanüstü köşe yarı dubleks konut, tüm ana odalarından parka ve nehre uzanan panoramik manzaralar eşliğinde görkemli ölçekte bir yaşam sunuyor.

Özel asansör sahanlığından girilen 4G numaralı daire, dikkat çekici bir zarafet ve genişlik duygusuyla açılıyor. Yüksek tavanlar, muhteşem oranlar ve sıra dışı bir yerleşim planı, günümüz piyasasında nadiren bulunan bir ferahlık hissi yaratıyor. Etkileyici, 32 feet uzunluğundaki giriş galerisi, konutun karakterini belirliyor ve Carl Schurz Parkı ile East River’ın pitoresk manzaralarıyla çerçevelenen, geniş ve ideal oranlara sahip ağırlama alanlarına açılıyor. Yemek odası, Fransız kapıları aracılığıyla nehre bakan hoş bir terasa açılıyor; böylece su manzarası eşliğinde davetler ve yemekler için iç ve dış mekân arasında kusursuz bir bütünlük oluşuyor.

Konut; dört geniş yatak odası ya da üç yatak odası ve bir kütüphanenin yanı sıra iki hizmetli odası, kullanışlı bir çamaşır odası ve geniş, yemek alanı bulunan bir mutfak sunuyor. Ebeveyn süitinde yatak odasına açılan geniş bir giyinme alanı ve odun yanan şömine bulunuyor. Konut genelinde toplam dört adet odun yanan şömine mevcut. Her oda, evin huzurlu ve sofistike atmosferini güçlendiren güzel bir doğal ışığa ve açık manzaralara sahip.

10 Gracie Square sakinleri; 24 saat görevli kapı hizmetlisi, yakın zamanda yenilenmiş fitness merkezi ve squash/basketbol sahasıyla beyaz eldiven standardında hizmetten yararlanıyor. Olağanüstü mahremiyet ve seçkinlik duygusunu daha da artıran binanın nadir bulunan, blok boyunca uzanan peyzajlı araç yolu; tonozlu tavanı ve yakın zamanda restore edilmiş mermer yaya geçidiyle East 84th Street’ten East 83rd Street’e zarif bir varış deneyimi sunuyor. Bu özellikler, mahallenin mimari açıdan en önemli adreslerinden birinin mahremiyetini ve prestijini daha da pekiştiriyor.

Hem zarif davetler vermek hem de konforlu bir günlük yaşam sürmek üzere tasarlanan bu seçkin konut, New York’un en iyi özel okullarının birçoğuna yakın ve Upper East Side’ın en çok aranan, tam hizmet sunan kooperatif apartmanlarından birinde yer alıyor. Ön kapınızın hemen dışında pickleball kortları, bir köpek parkı ve East River Esplanade bulunuyor.

Zamansız bir ihtişama, benzersiz bir ölçeğe ve nefes kesici manzaralara sahip, gerçekten olağanüstü bir konutu edinmek için nadir bir fırsat.

Bina, satın alma bedelinin %50’sine kadar finansmana izin veriyor; %3 oranında devir vergisi bulunuyor ve satışla birlikte bir depo odası da devrediliyor.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.