Newport East’teki C1001 numaralı daireye hoş geldiniz. Aydınlık ve son derece kullanışlı planlanmış bu Junior 4, geniş bir tek yatak odalı daire ya da konforlu bir iki yatak odalı ev olarak kullanılabilecek alan ve esnekliği sunuyor. Zarif giriş holü, yaklaşık 2,7 metre tavanları, geniş pencere cephesi, koyu renk parke zeminleri ve zarif tavan silmeleriyle ferah ve aydınlık bir his veren geniş oturma odasına açılıyor. Pencereli yemek alanı oturma odasına doğal bir şekilde bağlanıyor; şu anda yemek yemek ve misafir ağırlamak için hoş bir alan olsa da, geniş bir oturma ve yemek alanı bırakacak şekilde kolayca gerçek bir ikinci yatak odasına dönüştürülebilir. King size yatağa uygun ana yatak odası olağanüstü geniştir; daire genelindeki dört dolap da bol miktarda depolama alanı sağlar. Mutfağa uzanan koridor, odalar arasında hoş bir ayrım oluşturmanın yanı sıra ekstra derin ve geniş bir kiler ya da temizlik dolabı sunar. Ayrı mutfakta bol miktarda dolap, granit tezgâhlar ve bulaşık makinesi dâhil paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunur. Tam donanımlı banyoda ise cam bölmeli küvet ve duş ile sıcak tonlarda doğal taş kaplamalar yer alır.

Newport East, şehir yaşamını biraz daha kolay ve çok daha keyifli kılan olanaklara sahip, tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Sakinler 24 saat kapıcı ve danışma hizmetinden, binada yaşayan yönetici görevliden, iki merkezi çamaşırhaneden, ek ücret karşılığında bisiklet ve özel eşya depolama alanlarından ve görevli personeli bulunan, üçüncü tarafça işletilen kapalı otoparktan yararlanabilir. Binanın en dikkat çekici özelliği ise çatısındaki ısıtmalı tuzlu su havuzu, cankurtaran hizmeti ve açık şehir manzaralarıyla çevrili geniş güneşlenme terasıdır. Evinizden yalnızca asansör yolculuğu mesafesindeki bu olağanüstü olanak için ek yıllık ücret alınır. Aylık aidata faturalar dâhildir. East 75th ve East 76th Sokaklarındaki girişleriyle Q ve 6 numaralı metro hatlarına, John Jay ve Carl Schurz parklarına, East River Esplanade’a, Equinox’a, Citarella’ya, Agata & Valentina’ya ve Upper East Side’ın bu bölgesini sevmeyi bu kadar kolaylaştıran mahalle restoranlarına, kafelerine ve diğer ihtiyaç noktalarına yakınsınız.

Kooperatif, yönetim kurulunun onayına tabi olarak satın alma bedelinin yüzde 75’ine kadar finansmana izin verir; ortak alım ve hediye yoluyla satın alma da kurulun onayına tabidir. Kefiller her başvuru özelinde değerlendirilir. 30 pounda (yaklaşık 13,6 kg) kadar evcil hayvanlara izin verilir. Yönetim kurulu onayıyla her beş yıllık dönemin iki yılında alt kiralama yapılabilir. İkinci konut olarak kullanım ve daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulumu yasaktır. Binada sigara içilmesine izin verilmez ve yüzde 2 devir vergisi uygulanır. Geniş, güneş alan ve son derece esnek C1001, bugünkü hâliyle çok kullanışlı olduğu gibi hayatın değişen ihtiyaçlarına uyum sağlamak için de bolca alan sunan bir dairedir.

Kablo ve internet hariç tüm faturalar aidata dâhildir!

Aylık sermaye katkı payı: 188,85 $
İşletme katkı payı: 88,93 $
Her iki katkı payının da şu anki bitiş tarihi 31.12.2026’dır.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26