Bienvenido a la Residencia C1001 de Newport East, un luminoso y bien distribuido apartamento Junior 4, con el espacio y la flexibilidad para funcionar como un amplio apartamento de un dormitorio o como una cómoda vivienda de dos dormitorios. El elegante vestíbulo de entrada conduce a la espaciosa sala de estar, donde los techos de casi nueve pies de altura, una amplia pared de ventanas, los pisos de madera oscura y las molduras de corona impecables crean una sensación abierta y aireada. El comedor con ventanas se integra naturalmente con la sala de estar y actualmente es un encantador espacio para comer y recibir invitados, pero puede convertirse fácilmente en un verdadero segundo dormitorio, sin dejar de ofrecer una sala y comedor de generosas dimensiones. El dormitorio principal tiene espacio para una cama king y es excepcionalmente amplio; además, los cuatro armarios distribuidos por el apartamento ofrecen excelente espacio de almacenamiento. El pasillo que conduce a la cocina delimita agradablemente las habitaciones y cuenta con una despensa o armario para escobas extra profundo y espacioso. La cocina independiente ofrece abundantes gabinetes, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas. El baño completo está revestido de cálida piedra natural y tiene una bañera con ducha y mampara de vidrio.

Newport East es una cooperativa con servicio completo y las comodidades que hacen que la vida en la ciudad sea un poco más fácil y mucho más divertida. Los residentes disfrutan de portero y servicio de conserjería las 24 horas, administrador residente que vive en el edificio, dos lavanderías centrales, espacio para bicicletas y almacenamiento privado por un cargo adicional, además de un garaje de estacionamiento en el edificio atendido por personal externo. Lo más destacado es la azotea, con piscina climatizada de agua salada, salvavidas y una amplia terraza para tomar el sol, rodeada de vistas despejadas de la ciudad: una comodidad increíble a solo un viaje en ascensor de casa. La piscina tiene cargos anuales adicionales. Los gastos comunes mensuales incluyen los servicios públicos. Con entradas por East 75th Street y East 76th Street, estarás cerca de las líneas Q y 6, los parques John Jay y Carl Schurz, el paseo junto al East River, Equinox, Citarella, Agata & Valentina y todos los restaurantes, cafés y servicios del vecindario que hacen que esta zona del Upper East Side sea tan atractiva.

La cooperativa permite financiar hasta el 75 % del precio de compra. Se permiten las compras conjuntas y las donaciones, sujetas a la aprobación de la junta directiva, y los garantes se consideran caso por caso. Se admiten mascotas de hasta 30 libras, y se permite subarrendar durante dos de cada cinco años, con la aprobación de la junta directiva. No se permiten las viviendas pied-à-terre ni las lavadoras y secadoras dentro del apartamento. El edificio es libre de humo y se aplica un impuesto de transferencia del 2 %. Amplio, soleado e increíblemente flexible, C1001 es el tipo de apartamento que funciona de maravilla tal como está hoy y que ofrece espacio de sobra para adaptarse a los cambios de la vida.

Los gastos comunes incluyen todos los servicios públicos, excepto el cable y el internet.

Cargo mensual de capital: $188.85
Cargo operativo: $88.93
Se prevé que ambos cargos finalicen el 31/12/26.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26