뉴포트 이스트의 C1001호에 오신 것을 환영합니다. 밝고 균형 잡힌 구조의 주니어 4룸 아파트로, 넉넉한 공간과 유연한 구조 덕분에 여유로운 원베드룸 또는 편안한 투베드룸으로 활용할 수 있습니다. 품격 있는 현관에서 널찍한 거실로 이어지며, 약 9피트 높이의 천장과 넓은 창문 벽, 짙은 색 원목 마루, 깔끔한 크라운 몰딩이 탁 트이고 쾌적한 분위기를 자아냅니다. 창문이 있는 다이닝 공간은 거실과 자연스럽게 이어져 현재는 식사와 손님맞이에 더없이 좋은 공간으로 쓰이고 있습니다. 이곳을 실제 두 번째 침실로 쉽게 바꾸면서도 넉넉한 거실과 다이닝 공간을 유지할 수 있습니다. 킹사이즈 침대를 놓을 수 있는 안방은 매우 넓으며, 집 안 곳곳에 있는 네 개의 옷장은 훌륭한 수납공간을 제공합니다. 주방으로 이어지는 복도가 각 공간을 자연스럽게 구분해 주며, 깊고 넉넉한 팬트리 또는 청소도구 수납장도 갖추고 있습니다. 별도의 주방에는 넉넉한 수납장과 화강암 조리대, 식기세척기를 포함한 스테인리스 스틸 가전이 마련되어 있습니다. 욕실은 따뜻한 느낌의 천연석으로 마감했으며, 유리 칸막이 욕조와 샤워 공간이 있습니다.

뉴포트 이스트는 도심 생활을 한결 편리하고 즐겁게 해주는 편의시설을 갖춘 풀서비스 협동조합 주거 건물입니다. 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 상주 관리인, 중앙 세탁실 두 곳을 이용할 수 있습니다. 자전거 보관과 개인 창고는 추가 요금으로 이용 가능하며, 건물 내 유료 주차장은 외부 업체 직원이 상주하며 관리합니다. 특히 눈에 띄는 시설은 옥상입니다. 온수 해수 수영장과 안전요원, 탁 트인 도시 전망을 둘러싼 넓은 일광욕 데크를 갖추고 있어 집에서 엘리베이터만 타면 놀라운 편의시설을 누릴 수 있습니다. 수영장 이용에는 별도의 연회비가 부과됩니다. 월 관리비에는 공과금이 포함됩니다. 이스트 75번가와 이스트 76번가 양쪽에 출입구가 있어 Q선과 6선 지하철, 존 제이 공원과 칼 슈르츠 공원, 이스트 리버 에스플러네이드, 이퀴녹스, 시타렐라, 아가타 앤드 발렌티나, 그리고 어퍼 이스트 사이드의 이 지역을 사랑할 수밖에 없게 만드는 다양한 레스토랑과 카페, 편의시설이 모두 가까이에 있습니다.

협동조합의 대출 한도는 매입가의 최대 75%이며, 공동 매입과 증여는 이사회 승인을 조건으로 허용됩니다. 보증인은 건별로 검토합니다. 최대 30파운드의 반려동물을 환영하며, 이사회 승인 시 5년 중 2년간 전대할 수 있습니다. 세컨드 하우스로의 소유와 세대 내 세탁기·건조기 설치는 허용되지 않습니다. 건물은 금연이며, 매매 시 2%의 양도세가 부과됩니다. 넓고 햇살이 잘 들며 활용도가 매우 높은 C1001호는 현재의 모습 그대로도 훌륭하고, 삶의 변화에 따라 유연하게 바꿔 나갈 여지도 충분한 아파트입니다.

케이블 및 인터넷을 제외한 모든 공과금은 관리비에 포함됩니다!

월 자본금 특별 부담금: $188.85
월 운영 특별 부담금: $88.93
두 부담금 모두 현재 2026년 12월 31일 종료 예정입니다.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!

$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26