Daha düşük maliyetle ev sahibi olabilecekken neden kiralayasınız? Uzun vadeli değer, olağanüstü konfor ve tüm faturaları kapsayan son derece düşük aylık giderler sunan, Upper East Side’ın en köklü tam hizmetli konut kooperatiflerinden Newport East’e hoş geldiniz.

Q ve 6 numaralı metro hatlarına, ana otobüs güzergâhlarına ve mahallenin en iyi alışveriş ve yeme-içme noktalarından bazılarına yakın, kusursuz bir konumda bulunan bu üst düzey hizmetli kooperatifin sakinleri; tam zamanlı kapı görevlilerinden, binada yaşayan yöneticiye, hem ısıtma hem soğutma sağlayan fan-coil sistemine, çatı havuzuna, bina içindeki garaja, depolama alanlarına, yenilenmiş çamaşırhane olanaklarına ve Starbucks, büyük bir Rainbow ev eşyası mağazası, hatta binada hizmet veren bir terzi gibi kullanışlı mağazalara kadar pek çok yaşam kolaylığından yararlanır.

Zevkle yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır bu stüdyo daire; kusursuz geniş ahşap döşemeleri, geniş özel yapım dolapları, tasarım aydınlatmaları, paslanmaz çelik mutfak aletleri, güzelce yenilenmiş banyosu ve lüks Hansgrohe armatürleri ile üç aşamalı su filtreleme sistemi dâhil özenle düşünülmüş iyileştirmeleriyle konforu ve tarzı bir araya getiriyor. Dairenin tamamında merkezi tip klima ve ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Evcil hayvan dostu ve sigara içilmeyen binada, satın alma bedelinin yüzde 75’ine kadar finansman kullanılabilir. Kefil kabul edilir ve ortak satın alma başvuruları duruma göre değerlendirilir. Her beş yıllık dönemin ikisinde daireyi alt kiraya vermek mümkündür.

Tüm faturaları kapsayan aylık bakım gideri yalnızca 795,05 dolardır. Aralık 2026’ya kadar geçerli geçici sermaye yenileme ek ödemesi 89,10 dolardır. Ayrıca 39,60 dolarlık bir işletme ek ödemesi bulunmaktadır. Devir vergisi yüzde 2’dir.

Tam hizmetli yaşam, seçkin olanaklar ve olağanüstü değer sunan bu daire, Manhattan’ın en çok arzu edilen mahallelerinden birinde ev sahibi olmak için nadir bir fırsat.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.