Newport East’teki bu 2 yatak odalı daire, 3 yatak odalı hale getirilmiştir. Yüksek bir katta yer alan daire açık manzaraya ve 2 banyoya sahiptir. Pek çok özenle düşünülmüş (hatta büyüleyici) ayrıntı, bu konutu özellikle sıcak ve işlevsel kılıyor.

Giriş holüne adım attığınızda, zengin kiraz ağacı zeminleri vurgulayan doğal traverten taş kaplı bir duvar sizi karşılar. Bu duvar, geniş ve ferah oturma odasına derinlik ve genişlik hissi verir; yerleşik dolaplarla kaplı kesintisiz bir duvar da bu alanı tamamlar. Solda, bir banyoya ve ayrı bir yatak odasına açılan ikinci bir giriş holü bulunur. Oturma odasının devamındaki ikinci yatak odası balkona açılır. Sağda geniş bir kiler, çift gözlü eviyeye sahip tam donanımlı mutfağa bakan kullanışlı bir kahvaltı köşesinin yanındadır. Küçük bir ara holünden, balkona bakan ebeveyn banyolu ana yatak odasına geçilir; sabah kahvenizi yudumlarken gün doğumunu, akşam kokteylinizi içerken de şehir manzarasını izlemek için harika bir ayrıcalık.

Binanın aidatları DÜŞÜKTÜR; ayrıca elektrik, ısıtma ve klima giderleri de aidata dahildir.

Binada evcil hayvanlara izin verilir; köpekler için ağırlık sınırı 30 lb’dir (yaklaşık 13,6 kg). Ebeveynlerin yetişkin çocukları için daire satın almasına, ortak alıma ve kefil gösterilmesine izin verilir. İkinci konut olarak kullanımına izin verilmez. Satın alımda %25 peşinat gereklidir.

Personel harikadır: 24 saat görev yapan bir kapıcı ve konsiyerj hizmetinin yanı sıra binada ikamet eden bir bina sorumlusu ve diğer görevliler bulunur. Sakinler, Anma Günü’nden İşçi Bayramı’na kadar açık olan ısıtmalı tuzlu su havuzuna sahip çatı terasının keyfini çıkarabilir; alanda ayrıca güneşlenme terası vardır. Binada iki ortak çamaşır odası, bisiklet depolama alanı, özel depo seçenekleri ve otopark bulunur. Binanın yanında bir terzi dükkânı da vardır. Lobi, Mad Men dönemini anımsatan, özenle restore edilmiş, klasik New York tarzında zarif ve havalı bir atmosfere sahiptir.

Upper East Side’ın kalbindeki bu konum, aynı anda hem gerçek bir yerleşim mahallesi hem de kozmopolit bir çevredir. Yakınlarda 6 ve Q metro hatları, şehir içi bağlantı otobüsü, Citarella, Eli’s Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park ve Central Park bulunur. Çok sayıda okul seçeneği ve belki de dünyanın en iyi tıp uzmanlarından bazıları yakındadır. Ayrıca Madison Avenue’daki dünya standartlarındaki mağazalara, Metropolitan Sanat Müzesi’ne, yenilenen Frick Koleksiyonu’na ve Café Sabarsky’nin bulunduğu Neue Galerie’ye de kolayca ulaşabilirsiniz. Eski dünyanın cazibesini yaşamak için ikonik Carlyle otelindeki Bemelmans’ta bir aperitif alabilir ya da açılan pek çok yeni ve köklü restorandan birinde farklı mutfakları keşfedebilirsiniz. Burası dünyanın en güzel köşelerinden biri ve tüm bu olanaklar hemen yanı başınızda.

Aralık 2026’ya kadar geçerli olmak üzere 291,50 ABD doları tutarında geçici bir sermaye ek ödemesi ve 129,56 ABD doları tutarında bir işletme gideri ek ödemesi bulunmaktadır.

This 2 bedroom has been converted to a 3 bedroom at the Newport East, nestled on a high floor with an open view, and 2-baths. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and a salt water pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.