En yüksek ve en iyi teklifler 2 Ekim Cuma günü saat 12.00’ye kadar sunulmalıdır.

Yenileme sonrası muhafazakâr %6,5 kapitalizasyon oranıyla değerlendirilebilecek bir yatırım fırsatı ya da son kullanıcı olarak kendi vizyonunuzu hayata geçirme şansı! Büyük ve özel bir açık hava alanına sahip, East Village’da nadir bulunan bu kat mülkiyeti dairesi; Manhattan şehir merkezinin seçkin bir konumunda olağanüstü karakter, genişlik ve potansiyel sunan büyüleyici bir evdir.

Oturma odasındaki güneye bakan pencereler evi doğal ışıkla doldururken, 12 fitlik yüksek tavanları, açık tuğla duvarları, şöminesi ve şömine rafını, gösterişli kornişleri ve göz alıcı orijinal alçı tavan göbeğini vurgular. Mevcut küçük mutfak korunabilir; binanın üst katındaki bir daire ise mutfağın oturma ve yemek alanına doğru genişletilmesi için emsal teşkil etmekte ve alanı ihtiyaçlarınıza uygun şekilde yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır.

Cömert ölçülerdeki yatak odası king-size yatağın yanı sıra ek mobilyaları da rahatlıkla barındırır. Beyaza boyanmış tuğla duvarlar ve yemyeşil manzaralar huzurlu bir atmosfer yaratır. East Village’da nadir rastlanan bir özellik olan evin geniş özel terasına doğrudan çıkabilirsiniz. Teras; sabah kahvesi içmek, misafir ağırlamak veya şehrin üzerinde sakin bir anın tadını çıkarmak için ideal bir ortamdır. Ev genelindeki orijinal geniş ahşap döşemeler, bu özel konutun sıcaklığını ve karakterini daha da güçlendirir.

Dört konutlu butik bir kat mülkiyeti binasında yer alan bu ev, East Village’ın kalbinde gerçekten samimi bir yaşam alanı sunar. Dışarı çıktığınız anda mahallenin ünlü restoranları, gece hayatı, kafeleri ve şehir merkezinin enerjisiyle çevrili olursunuz. Evcil hayvanlara izin verilmektedir; bu da burayı tam zamanlı ikamet veya şehir içinde ikinci bir konut olarak ideal kılar.

Union Square, Astor Place ve Tompkins Square Park’ın yakınında elverişli bir konumda bulunan daireye L, 6, R ve W metro hatlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Lütfen dikkat: Konut, asansörsüz bir binanın ikinci katında, yani sokak seviyesinin bir kat üstünde yer almaktadır.

Özgün karaktere, değerli bir açık hava alanına ve tamamen kendi zevkinize göre şekillendirme fırsatına sahip, kendine özgü bir ev.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.