RARE 2-Birimi Butik & Konut Değeri Fırsatı

15 Saint Marks Place'e Hoş Geldiniz, Köyün en ikonik ve canlı bloklarından birinde yer alan bir butik apartman.

Bu teklif, yan yana bulunan iki yüksek katlı bir yatak odalı dairenin satın alınması için nadir bir fırsatı sunmaktadır. Yatırımcılar için bu iki daire yapısı mükemmel seçenekler sunmaktadır. Her bir birim ayrı ayrı kiralanabilir, bu da yüksek talep gören bir merkezi konumda iki gelir akışı oluşturma potansiyeli sağlar. Kullanıcılar için apartmanların birleştirilmesi fırsatı, Manhattan'ın en havalı ve tanınabilir mahallelerinden birinde daha büyük ve özel bir ev yaratma şansı sunar.

Dışarıda, Manhattan'ın merkezinin en iyilerine sadece birkaç adım uzaklıktasınız - ünlü restoranlar, kafeler, alışveriş, gece hayatı, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union ve birçok metro hattı.

Konutlar, akıllı ve konforlu düzenler, aydınlık yaşam alanları, açık mutfaklar, iyi orantılı yatak odaları, tam banyo, parke zeminler ve merkezi yaşamı kolaylaştıran modern olanaklar sunmaktadır. Dairelerde özel açık alan, daire içi çamaşır alanı, asansör erişimi ve sanal kapıcı/paket erişimi bulunmaktadır.

İster iki ayrı yatırım mülkü olarak, ister yaşayıp gelir elde etme fırsatı olarak, ister daha büyük bir birleşik konutun temeli olarak satın alınsın, 15 Saint Marks Place'teki 6A ve 6B, New York City'nin en canlı mahallelerinden birinde akıllıca ve heyecan verici bir fırsatı temsil etmektedir.

Öne Çıkanlar:

İki altıncı kat bir yatak odalı daire satın almak için nadir fırsat Daireleri ayrı tutma veya birleştirme seçeneği Daha büyük, gerçekten benzersiz bir Köy konutu yaratma potansiyeli Ayrı ayrı kiralama yeteneği ile mükemmel yatırım esnekliği İdeal yaşa artı gelir fırsatı Öncelikli Merkez lokasyonunda butik apartman Manhattan'ın en çok arzu edilen mahallelerinden birinde güçlü kiralama cazibesi Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoranlar, kafeler, gece hayatı ve ulaşım yakınında Bu liste, %5 peşinat, PMI yok ve $7,500 kredi ile özel bir mortgage programına uygunluk sağlar.

Bina:

15 Saint Marks Place, sanal kapıcı, paket teslimat alanı ve her katta çöp atma alanıyla donatılmış bir asansörlü apartmandır. İkonik Saint Marks Place üzerinde bulunan bina, mahalle kafelerine, ünlü restoranlara, butik alışverişe, parklara, fitness stüdyolarına, kültürel mekanlara ve birçok metro hattına sadece birkaç adım uzaklıktadır. Merkezi konumu, NoHo, Lower East Side, Greenwich Village ve Union Square gibi yakın mahallelere kolay erişim sunarak, Manhattan yaşamının konforunu ve enerjisini arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.

Not:

Bilgiler güvenilir olarak değerlendirilmekle birlikte garanti edilmez; hatalara/ihlallere/değişikliklere tabidir; boyutlar yaklaşık olup, bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.