NADİR 2 Birimli Butik Daire ve Yatırım Fırsatı

Village’ın en ikonik ve hareketli bloklarından birinde yer alan butik kondominyum 15 Saint Marks Place’e hoş geldiniz.

Bu satış, yan yana bulunan iki yüksek katlı tek yatak odalı konutu satın almak için nadir bir fırsat sunuyor. Yatırımcı açısından iki daireli yapı, büyük bir esneklik sağlıyor. Her birim ayrı ayrı kiralanarak, yüksek talep gören şehir merkezinde iki ayrı gelir akışı oluşturulabilir. Son kullanıcı içinse daireleri birleştirme imkânı, Manhattan’ın en havalı ve en tanınmış mahallelerinden birinde daha büyük, kişiye özel bir ev yaratma fırsatı sunuyor.

Dışarı çıktığınızda Manhattan şehir merkezinin sunduğu en iyi seçeneklere — ünlü restoranlara, kafelere, alışveriş noktalarına, gece hayatına, Astor Place’e, Union Square’e, NoHo’ya, Cooper Union’a ve birçok metro hattına — yalnızca birkaç adım uzaklıktasınız.

Konutlar akıllı ve konforlu yerleşim planları, aydınlık yaşam alanları, açık mutfaklar, ideal ölçülerde yatak odaları, tam donanımlı banyolar, parke zeminler ve şehir merkezinde yaşamı kolaylaştıran modern olanaklar sunuyor. Dairelerde özel açık alan, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma alanı, asansör erişimi ve sanal kapıcı/kargo teslim alma hizmeti bulunuyor.

İster iki ayrı yatırım mülkü olarak, ister yaşam ve gelir fırsatı şeklinde, isterse daha büyük ve birleşik bir konutun temeli olarak satın alınsın; 15 Saint Marks Place’teki 6A ve 6B numaralı daireler, New York’un en hareketli mahallelerinden birinde akıllı ve heyecan verici bir fırsat sunuyor.

Öne Çıkanlar:

- Altıncı katta bulunan iki adet tek yatak odalı kondominyumu satın almak için nadir fırsat
- Daireleri ayrı tutma veya birleştirme seçeneği
- Daha büyük ve gerçekten benzersiz bir Village konutu yaratma potansiyeli
- Daireleri ayrı ayrı kiralama imkânı sayesinde yüksek yatırım esnekliği
- Yaşam ve gelir elde etme açısından ideal fırsat
- Şehir merkezinde seçkin bir konumda butik kondominyum
- Manhattan şehir merkezinin en çok tercih edilen mahallelerinden birinde güçlü kiralama potansiyeli
- Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restoranlar, kafeler, gece hayatı ve ulaşım noktalarına yakınlık
- Bu ilan, yüzde 5 peşinat, PMI ödememe ve kredi kuruluşundan 7.500 ABD doları kredi imkânı sunan özel bir mortgage programına uygundur.

Bina:

15 Saint Marks Place; asansörü, sanal kapıcısı, kargo teslim alanı ve her katta bulunan çöp bacasıyla günlük yaşamda kolaylık sağlayan bir kondominyum binasıdır. İkonik Saint Marks Place üzerinde yer alan bina; mahalle kafelerine, ünlü restoranlara, butik mağazalara, parklara, fitness stüdyolarına, kültürel mekânlara ve birçok metro hattına yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Şehir merkezindeki merkezi konumu sayesinde NoHo, Lower East Side, Greenwich Village ve Union Square gibi yakın mahallelere kolay erişim sağlar; bu da binayı Manhattan yaşamının sunduğu kolaylık ve hareketliliği arayanlar için ideal bir seçenek haline getirir.

Not:

Bilgilerin güvenilir olduğu kabul edilmekle birlikte doğruluğu garanti edilmez; hata, eksiklik ve değişikliklere tabi olabilir. Ölçüler yaklaşık olarak verilmiştir; lütfen bağımsız olarak doğrulayınız.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.