$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Sunset Park’ta satılık ticari kat mülkiyeti. Sunset Park’ın kalbinde, 2023 yılında tamamlanmış, modern ve yedi katlı asansörlü bir binanın üçüncü katında yer alan bu güzelce yenilenmiş ticari kat mülkiyetine hemen taşınabilirsiniz. Yaklaşık 2.055 fit karelik bu kullanıma hazır alan; muayenehane, sağlık hizmetleriyle ilgili işletme veya profesyonel ofis kullanımı için son derece uygundur. Özenle tasarlanmış yerleşim planında davetkâr bir resepsiyon alanı bulunmaktadır. Yüksek kaliteli detaylar arasında parke zeminler, yalıtımlı camlar, ek bir klima sistemi ve gömme aydınlatma yer almakta; tüm mekânda modern ve profesyonel bir estetik hâkimdir. Böylece yeni bir işletme, tadilat için gereken zaman ve masrafa katlanmadan faaliyetlerine hemen başlayabilir. Mülk ayrıca aylık yalnızca 664,74 ABD doları tutarındaki düşük ortak giderleri ve 25 yıllık önemli bir emlak vergisi muafiyeti avantajını sunmaktadır; bu sayede mevcut yıllık emlak vergisi 2.277 ABD dolarıdır. İster yeni bir muayenehane kurmak, ister mevcut bir işletmeyi büyütmek, ister Brooklyn’in gelişmekte olan bir semtinde kaliteli bir yatırıma sahip olmak isteyin, taşınmaya hazır bu ticari kat mülkiyeti olağanüstü bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır.

MLS#‎	1054216
İnşaat yılı	2021
Yıllık vergiler	$2,277
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	2 dakika: B70
	3 dakika: B11
	6 dakika: B16
	7 dakika: B9
Subway	10 min: N, D
Tren (LIRR)	3.4 mil: "Atlantic Terminal"
	4 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.