Sunset Park'ın kalbinde bulunan yedi ticari daire biriminin ilki sunuluyor! 2,199 sqft alan sunan bu birinci kat alanı, şu anda bir yaşlı merkezi işleten bir kiracıya kiralanmış olup, bodrumun da doğrudan kullanımına sahiptir. Mülk, tahmini yıllık brüt gelir olarak 184,800 dolar üretmektedir. Ana özellikler arasında 15 yıllık vergi muafiyeti, aylık düşük ortak giderlerin 890 dolar olması ve mükemmel durumda bir asansörlü bina bulunmaktadır. Kapanış için 6% faiz oranıyla sahip finansmanı mevcuttur. İdeal bir konumda yer alan bu yatırım, kapanışın hemen ardından kiralama geliri elde etme fırsatı sunuyor. Alıcılar, tüm birimleri birlikte satın alma seçeneğine de sahiptir.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.