Güneş Parkı'nda bulunan yedi ticari konut biriminden ikincisini sunuyoruz! 1,439 sq ft alan kaplayan bu ikinci kat birimi, şu anda bir hazırlık okulu ve ofis olarak kullanılan bir kiracı tarafından işgal edilmektedir. Mülk, yıllık tahmini brüt gelir olarak 61.800 $ gelir sağlamaktadır. Ek özellikler arasında 15 yıllık vergi muafiyeti, aylık 678 $ gibi düşük ortak giderler ve mükemmel durumda bir asansörlü bina bulunmaktadır. Sahip finansmanı %6 oranında mevcuttur ve kapanış olanağı vardır. Kolay ulaşım imkanıyla bu yatırım, alıcının kapanışın hemen ardından kiralamaya başlamasını sağlar. Alıcılar, tüm birimleri birlikte satın alma seçeneğine sahiptir.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.