SATILIK PRESTİJLİ TİCARİ KONUT BİRİMİ – SUNSET PARK, BROOKLYN!

Mükemmel Yatırım Fırsatı | Yüksek Kira Potansiyeli!

Sunset Park’ın kalbinde, işlek 8th Avenue’nun hemen dışında, 53rd Street üzerinde yer alan yaklaşık 2.100 ft² büyüklüğünde, 2 katlı bir toplum tesisi kullanımına uygun bağımsız bölüme sahip olmak için nadir bir fırsat!

Tıp muayenehaneleri, profesyonel ofisler, kreş veya izin verilen diğer toplum tesisi kullanımları için ideal.

Öne Çıkan Özellikler:

2 Kat | Yaklaşık 2.100 ft²
Potansiyel Kira Geliri: Aylık 10.000 $
Aylık Ortak Giderler: 668 $
Mevcut Emlak Vergisi: 980 $ (faturalandırma dönemi teyit edilmelidir)
Yaklaşık 20 Yıllık Vergi İndirimi Süresi Kalmıştır
Alışveriş Noktalarına, Restoranlara ve N Trenine Yakın, Merkezi Konum
Yatırımcılar ve Kendi Kullanımı İçin Satın Alacaklar İçin Harika Fırsat!

PRIME COMMERCIAL CONDO FOR SALE – SUNSET PARK, BROOKLYN!



Excellent Investment Opportunity | High Rental Potential!



Rare opportunity to own a 2-level, approximately 2,100 SF community facility condo in the heart of Sunset Park, just off busy 8th Avenue on 53rd Street!



Ideal for medical offices, professional offices, daycare, or other permitted community facility uses.



Property Highlights:



2 Levels | Approx. 2,100 SF

Potential Rental Income: $10,000/Month

Monthly Common Charges: $668

Current Property Tax: $980 (billing period to be verified)

Approximately 20 Years of Tax Abatement Remaining

Prime Location Near Shopping, Restaurants & N Train

Great Opportunity for Investors & Owner-Users!