New Dorp’un hareketli ticaret bölgesinin kalbinde, tamamen yenilenmiş bir tıbbi ofis binasını ve yerleşik, faal bir işletmeyi birlikte edinmek için olağanüstü bir fırsat; her ikisi de talep edilen fiyata dahildir. Etkileyici iki katlı kagir yapı, tıbbi, sağlık, wellness veya profesyonel kullanım için ideal, sofistike ve modern bir ortam sunmak üzere özenle yenilenmiş, profesyonel tasarıma sahip yaklaşık 2.300 fit karelik ofis alanı sunmaktadır. Taşınmaz; birden fazla tedavi ve konsültasyon alanı, resepsiyon ve idari bölüm, özel ofisler ve faal bir profesyonel muayenehanenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış işlevsel bir yerleşim planına sahiptir. Kapsamlı yenilemeler sonucunda son derece bakımlı ve hemen kullanıma hazır bir ortam oluşturulmuş olup, hem gayrimenkulü hem de faal, yerleşik işletmeyi tek bir kapsamlı teklif kapsamında edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Staten Island’ın en köklü ticari arterlerinden biri olan New Dorp Lane üzerinde, doğrudan merkezi bir konumda yer alan taşınmaz, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. New Dorp Staten Island Demiryolu istasyonu yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır; otobüs ulaşımına, belediye otoparkına, mağazalara, restoranlara, bankalara, profesyonel hizmetlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 23 x 80 fit ölçülerindeki bir parsel üzerinde, 23 x 50 fitlik bina oturumuna sahip bu seçkin taşınmaz; merkezi ticari konumu, kaliteli iyileştirmeleri, yerleşik işletme varlığı ve üzerinde bulunduğu gayrimenkule sahip olmanın uzun vadeli değerini bir arada sunmaktadır. New Dorp’un kalbinde, anahtar teslimi bir işletme ve gayrimenkul edinimi arayan bir tıp profesyoneli, mülkü kendi kullanacak bir işletme sahibi, sağlık hizmetleri işletmecisi veya yatırımcı için olağanüstü bir fırsattır.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.