Tüm açık ev ziyaretleri yalnızca RANDEVU İLE gerçekleştirilmektedir.

80 West 119th Street, önemli ölçüde değer yaratma konusunda net bir yol sunan, boş teslim edilecek bir Harlem sıra evini satın almak için nadir bir fırsat sunuyor.

Hâlihazırda yasal olarak üç aileli bir konut şeklinde düzenlenmiş olan mülk, mevcut dönüşüm planları sayesinde kolaylıkla iki aileli bir konuta dönüştürülebilir. Bu da son kullanıcı için, ayrı bir gelir getirici daireyi korurken daha geniş bir malik konutu tasarlama fırsatı yaratır.

Belki de en cazip unsur, potansiyel özsermaye artışıdır. Mülkün mevcut maliyet tabanı, alıcının kapsamlı ve özenli bir renovasyon gerçekleştirmesine olanak tanırken, yakın çevredeki yenilenmiş benzer sıra evlerin yaklaşık 3 ila 4 milyon dolara ulaşan son satış değerlerinin oldukça altında kalma potansiyeli sunuyor.

Tamamen boş teslim edilecek olan ev, önemli sıhhi tesisat ve elektrik güncellemelerinden hâlihazırda yararlanıyor ve tamamlanmış bir bodrum katının yanı sıra dört kat yaşam alanı sunuyor. Mevcut özellikler arasında yenilenmiş bahçe katı, yaklaşık 3 metre yüksekliğinde etkileyici salon tavanları, açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, orijinal tavan kirişleri ve olağanüstü genişlikte, güneye bakan bir arka bahçe bulunuyor.

Mevcut durumu, boş teslim edilecek olması, hazır dönüşüm planları ve çevredeki sıra ev değerlerinin birleşimi, 80 West 119th Street’i kişiselleştirilmiş bir Harlem evi yaratırken renovasyon yoluyla özsermaye oluşturmak isteyen bir alıcı için özellikle cazip kılıyor.

Tescilli Mount Morris Park Tarihi Bölgesi’nde, Marcus Garvey Park’a yalnızca yarım blok mesafede yer alan mülk; Harlem’in en iyi restoranları, alışveriş, kültür ve ulaşım olanaklarıyla çevrili. Yakındaki destinasyonlar arasında Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s ve Harlem’s Restaurant Row bulunuyor. Central Park ve Fifth Avenue da yürüme mesafesinde.

80 West 119th Street; konum, geniş kullanım alanı, boş teslim, renovasyon potansiyeli, gelir esnekliği ve Harlem’in en çok arzu edilen sıra ev mahallelerinden birinde anlamlı değer artışı potansiyelini, giderek daha zor bulunan bir kombinasyon halinde sunuyor.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.