Brooklyn’in arzu edilen bir konumunda yer alan, 4 konut birimi ve 2 mağazadan oluşan, mükemmel gelir getirici karma kullanımlı mülk. Bu mülk, güçlü kira potansiyeliyle birden fazla gelir akışı sunarak anında nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat oluşturmaktadır.

Konut ve ticari alanların bir arada bulunması esneklik ve istikrar sağlarken, mağazalar işletmeler için cadde seviyesinde değerli bir görünürlük sunmaktadır. Güçlü gelir potansiyeli ve önemli değer artışı fırsatıyla her yatırım portföyüne mükemmel bir katkıdır.

Mülk, birinci katta bir şarküteri ve bir restorandan oluşmaktadır. Ayrıca iki adet 2 yatak odalı daire, bir adet 3 yatak odalı daire ve bir adet 1 yatak odalı daire bulunmaktadır. Bu 4 konut biriminin kirası her eylül ayında aylık 200 dolar artmaktadır. Şarküterinin kirası her temmuz ayında aylık 175 dolar, restoranın kirası ise her nisan ayında aylık 150 dolar artmaktadır.

Kapitalizasyon oranı %4,4’tür.

Mükemmel gelir potansiyeline sahip, çok yönlü bu Brooklyn karma kullanımlı mülküne sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.