Nadir bulunan, Quentin Road ile West 10th Street’in kesişiminde, Kings Highway ve Quentin Road ticari koridorlarının buluştuğu ideal bir konumda yer alan; 2 ticari dükkân ve hiçbirisi kira stabilizasyonuna tabi olmayan 5 konut dairesinden oluşan, büyük ölçekli köşe karma kullanımlı yatırım mülkü.

Birinci katta uzun yıllardır faaliyet gösteren bir çamaşırhane, bir market ve arka bölümde 2 yatak odalı bir daire bulunmaktadır. İkinci katta 3 yatak odalı bir daire ile 2 yatak odalı bir daire yer alırken, üçüncü katta iki adet 2 yatak odalı daire bulunmaktadır. Konut birimlerinin ayrı oturma odaları ve yemek alanı bulunan mutfakları vardır.

Mülk, yıllık yaklaşık 170.000 $ gelir ve yaklaşık 120.000 $ net işletme geliri (NOI) sağlamakta olup, buna ek olarak tahmini 40.000 $ potansiyel kira geliri artışı sunmaktadır.

Bina, birinci katta yaklaşık 20' × 100', ikinci ve üçüncü katlarda ise yaklaşık 20' × 90' ölçülerindedir; toplam alan yaklaşık 5.600 fit kare olup tam bodrum katı da bulunmaktadır.

Kings Highway ticari koridoru boyunca yüksek görünürlük ve güçlü tanıtım avantajı sunan birinci sınıf köşe konum. C2-3/R7A imar sınıflandırması, bağımsız doğrulamaya tabi olmak üzere, uzun vadede ek geliştirme potansiyeli sağlamaktadır.

Birden fazla gelir akışı, güçlü mevcut nakit akışı, kira artışı potansiyeli ve Brooklyn’in seçkin ticari bölgelerinden birinde gelecekteki geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.