Sutton Place’in huzurlu köşesinde, büyüleyici sahil parkları ve East River Promenade’un keyfini çıkarın. Güneye bakan, gün boyu güneş alan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire; seçici alıcıya, yaşam tarzına tamamen özgün biçimde uyarlanmış bir ev tasarlamak için yeni bir fırsat sunuyor. Büyük pencereler, Manhattan’ın ikonik silüetini ve East River’ı gözler önüne seren etkileyici şehir manzaralarını çerçeveliyor; nehir gündüzleri huzurlu, geceleri ise büyüleyici bir ışıltıya bürünüyor.

İki giyinme odasıyla çevrili giriş holü, hoş bir balkona sahip geniş oturma odasına açılıyor. Kendine ait dolabı ve klima/ısıtma ünitesi bulunan yemek odası, kolayca üçüncü yatak odasına dönüştürülebilir. Pencereli mutfak da muhteşem bir nehir manzarasına sahip. Bu plan son derece akıcıdır; misafir ağırlamak veya geniş yaşam alanının tadını çıkarmak için idealdir. Ebeveyn yatak odasında pencereli en-suite banyo ve gömme dolap bulunur; oda king-size yatağın yanı sıra ek mobilyaları da rahatlıkla alabilecek genişliktedir. Dairenin karşı tarafında konumlanan ikinci yatak odası ise kendine ait iki büyük dolaba sahiptir; ikinci tam banyo, koridorun hemen birkaç adım ötesindedir.

Bu esnek yerleşim, birçok farklı düzenleme seçeneğine olanak tanır: açık plan mutfak, üçüncü yatak odası veya çalışma/oturma odası, oturma odasında yemek alanı… Olasılıklar sınırsızdır. Yedi dolap geniş depolama alanı sunar ve dairenin tamamında merkezi klima/ısıtma sistemi bulunur. Aylık aidata tüm hizmet giderleri dahildir: merkezi klima/ısıtma, elektrik ve gaz.

Plaza 400, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta yer alan, tam hizmet sunan ve büyük talep gören bir kooperatif binasıdır. Dairesel araç yolunun yanındaki yürüyüş yolunu güzel peyzajlı bir bahçe süsler; araç giriş sundurması (Porte Cochere), binanın 56th Street üzerindeki ana girişine uzanır.

Bina hizmetleri: yerinde bina yönetimi, 24 saat görevli lobi personeli, 24 saat görevli concierge/posta masası, 55th Street üzerindeki arka girişte 24 saat görevli güvenlik masası, elektronik bildirimli paket odası, iki yerleşik bina sorumlusu ve tam kadrolu kapıcı ile bakım personeli.

Bina olanakları: 41. kattaki Skytop Club’da sezonluk, çatı katında yer alan ısıtmalı açık yüzme havuzu; üç açık terastan 360 derece silüet manzarası; salon ve etkinlik odası ile çocuk oyun odası bulunur. Fitness merkezi çok çeşitli ekipmanlar ve ayrı bir yoga/esneme stüdyosu sunar. Merkezi çamaşırhane, sıra bekleme listesine tabi depo odaları ve bisiklet depolama alanı mevcuttur. Bina bünyesindeki vale garajı, sakinlere indirimli ücretler sunar.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Yönetim Kurulu onayıyla kefiller, ortak satın alma, çocukları için ev alan ebeveynler, pied-à-terre kullanımı, alt kiralama ve tröstler kabul edilir. %70 oranında finansmana izin verilmektedir. %2 oranındaki devir vergisi, kapanışta alıcı tarafından ödenir.

Manhattan’ın büyük ilgi gören Midtown semtinde yaşamanın sunduğu kolaylık ve canlılık son derece etkileyicidir. Seçkin restoran ve mağazalar hemen yakındadır. Mükemmel toplu taşıma bağlantıları, şehrin her noktasına kesintisiz ulaşım sağlar.

Bu etkileyici daireyi görmek için beni arayın.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.