FRANKLIN TOWER’DA YÜKSEK KATTA, TÜM KATI KAPLAYAN DAİRE

TriBeCa’nın önde gelen, tam hizmet veren kapı görevlili kondominyumunda yer alan; 5.000’den fazla fit karelik, üç cepheli köşe konumlu, 4-5 yatak odalı bu geniş rezidansta benzersiz ayrıcalık, mahremiyet, ferahlık ve güvenliği deneyimleyin. İkonik Franklin Tower kondominyumunun 12. katının tamamını kaplayan bu olağanüstü 9 odalı rezidans, dört açık cepheden içeri süzülen muhteşem doğal gün ışığıyla aydınlanır ve hiçbir engelle karşılaşmayan 28 penceresinden nefes kesici şehir ve nehir manzaraları sunar.

Asansörden doğrudan bu eşsiz kata çıktığınızda sizi tamamen size özel bir sahanlık karşılar. Zarif giriş holü, yatak odası bölümünü görkemli ağırlama kanadından ayıran ve evin ana dolaşım noktası işlevini gören düzenli bir galeriye açılır. Etkileyici köşe büyük salonu, geniş TriBeCa manzaralarını, Hudson Nehri’ne ve kuzeyde ikonik Midtown silüetine uzanan panoramayı sergilerken hem yaşam hem de yemek alanlarını rahatlıkla barındırır. Oda; geniş sanat duvarları, 3 metre yüksekliğindeki tavanları ve geniş plank masif LB döşemesiyle daha da zenginleştirilmiştir. Büyük salona doğrudan bitişik sürgülü cep kapılarının ardında, dinlenmek için özel bir sığınak sunan geniş bir kütüphane, medya odası veya çalışma odası yer alır.

Merkez adalı, özel tasarım Bilotta yemek mutfağı ağırlama alanına açıktır. Mutfakta büyük ve ayrı bir kiler, bol miktarda dolap ve Miele yan yana buzdolabı ile dondurucu, Wolf ocak ve davlumbaz, GE fırın, çift GE Monogram bulaşık makinesi ve tezgâh yüksekliğinde ankastre Viking şarap soğutucusu dâhil üst düzey cihazlar bulunur. Ana koridora özel girişi olan, gözlerden uzak konumdaki bitişik ebeveyn banyolu personel odasına mutfaktan rahatça ulaşılır.

Galeriden ayrılan özel bir koridor, yatak odası bölümüne uzanır. Bu bölümde güneybatıya bakan, köşe konumlu ve ebeveyn banyolu muhteşem bir ana yatak odası; ayrıca ayrı, pencereli ve gün ışığı alan özel tasarım giyinme odası, ek bir gömme dolap ve çift lavabolu, camla çevrili duşlu, jakuzi küvetli ve Dornbracht armatürlü klasik Waterworks banyosu bulunur. Özel koridor, güneş alan ve güneye bakan üç ek yatak odasına devam eder; bunlardan ikisi ebeveyn banyoludur. Büyük köşe yatak odalarından biri ikinci bir ana süit olarak kullanılabilir.

Diğer özellikler arasında iki bölgeli merkezi klima, dimmer’lı özel tasarım Lutron RA 2 aydınlatma sistemi, yan yana Electrolux çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu çamaşır odası, misafirler için ideal konumda bir lavabo-tuvalet ve tapuya bağlı depo alanı yer alır. Büyük salonda ve ana yatak odasında motorlu stor perdeler bulunmaktadır. Bu nadir ve görkemli ev, Downtown’ın en seçkin savaş öncesi binalarından birinde yer alır; binada zarif bir Art Deco lobisi ve en üst düzey mahremiyet ile güvenliği sağlayan, deneyimli ve özenli bir personel hizmet vermektedir.

Aylık 582,19 ABD doları tutarında sermaye katkı payı bulunmaktadır.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.