Manhattan’ın en özgün ve koruma altındaki yerleşim bölgelerinden birinde gerçekten eşsiz bir ev yaratmak için nadir bulunan bir fırsat. Tarihi Pomander Walk’ta, savaş öncesi döneme ait büyüleyici bir kooperatif binasının ikinci ve üçüncü katlarında yer alan iki adet tek yatak odalı daire birlikte satışa sunuluyor; dairelerin iki katlı bir konuta dönüştürülmesi mümkün.

Her dairede üç cepheye bakan pencereler, parke zeminler, yenilenmiş bir banyo, geniş depolama alanı ve iyi orantılanmış bir yerleşim planı bulunuyor. Birlikte değerlendirildiklerinde, bir katta yaşam ve misafir ağırlama alanları, üst katta ise yatak odaları bulunan özenle tasarlanmış bir dubleks yaratma ya da iç mekânları ihtiyaçlarınıza göre baştan tasarlama fırsatı sunuyorlar. Mutfaklar ayrıca bulaşık makinesi veya çamaşır makinesi/kurutma makinesi eklenmesine de olanak tanıyor.

Bu fırsatı özellikle cazip kılan unsur ise konumu. West 95th Street üzerindeki bir kapının ardında gizlenen Pomander Walk, Manhattan’ın ortasında saklı kalmış küçük bir köy hissi veriyor. Yaya yolunun iki yanında, kendine özgü karakterini oluşturan pitoresk Tudor tarzı evler, olgun bahçeler, çiçekli bitkiler, sarmaşıklar, boyalı kepenkler ve mimari detaylar sıralanıyor. 1920’lerde inşa edilen ve günümüzde New York şehrinin tescilli tarihi eserlerinden biri olan bu yerleşim, Upper West Side’ın en sıra dışı ve en değerli konut bölgelerinden biri olmayı sürdürüyor.

Bu iki dairenin birleştirilmesi, New York’ta giderek daha zor bulunan bir imkân sunabilir: çok katlı bir evin genişliği ve bölümlendirilmesiyle Pomander Walk’ın samimiyeti ve karakteri bir arada.

Kapıların dışında ise Upper West Side’ı böylesine kalıcı bir mahalle yapan her şey sizi çevreliyor. Riverside Park ve Hudson Nehri yalnızca birkaç blok ötede, Central Park kolayca ulaşılabilecek mesafede; Broadway, Amsterdam ve Columbus caddeleri ise seçkin restoranlar, kafeler, marketler, mahalle dükkânları ve günlük ihtiyaçlar açısından olağanüstü bir çeşitlilik sunuyor. Mükemmel metro bağlantıları şehir genelinde kolay ulaşım sağlarken Doğa Tarihi Müzesi, Lincoln Center ve Columbia Üniversitesi de yakınlarda bulunuyor.

İki ayrı konut olarak kullanılmaya devam etsin ya da özel bir dublekse dönüştürülsün, bu mülk büyük bir esneklik ve gerçekten eşsiz bir ev yaratma fırsatı sunuyor.

Birleştirme, geçerli onaylara tabidir.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.