Olağanüstü Potansiyele Sahip Clinton Hill Kahverengi Taş Ev

Şu anda iki aileli bir konut olarak düzenlenmiş klasik dört katlı Clinton Hill kahverengi taş evi; bahçe/salon katlarında bir dubleks ve üçüncü/dördüncü katlarda bir üst dubleksten oluşmaktadır. Alt dubleksin bahçe katında oturma odası, yemek alanı bulunan mutfak, çamaşır odası ve banyo; geniş arka bahçeye erişim; salon katında ise iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Üst dublekste üçüncü katta iki yatak odası; dördüncü katta ise oturma odası, mutfak, iki yatak odası ve banyo yer almaktadır. Tamamlanmamış bodrum katı ek depolama alanı ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Ev genelinde parke zeminler, şömine süslemeleri, ahşap pervazlar ve yüksek tavanlar gibi özgün detaylar korunmuştur. Mevcut iki aileli düzeni koruyabilir veya dört katlı, geniş bir müstakil aile evi oluşturmayı değerlendirebilirsiniz. Mimarınızı yanınıza alın ve burayı hayalinizdeki eve dönüştürün. Clinton Hill’in ideal bir konumunda bulunan ev; alışveriş noktalarına, restoranlara, kafelere ve ulaşım seçeneklerine yakındır.

Mülk Bilgileri: Bina, Yapı Kullanım İzin Belgesi (Certificate of Occupancy) gerekliliklerinden önce inşa edildiği için herhangi bir Yapı Kullanım İzin Belgesi düzenlenmemiştir. Orijinal planlara ulaşılamamıştır. 1937 tarihli vergi kaydı mülkü tek aileli konut olarak sınıflandırırken, New York Şehri Maliye Bakanlığı’nın güncel kayıtlarında iki aileli konut olarak sınıflandırılmaktadır. Mülk şu anda iki aileli konut olarak kullanılmaktadır. Yasal kullanımın bağımsız olarak doğrulanması alıcının sorumluluğundadır.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.