Brooklyn’ın en güzel sokaklarından birinde, Clinton Hill ile Bed-Stuy’un kesiştiği noktada ideal bir konuma sahip, lüks ve iki ailelik bir sıra ev olan 30 Monroe Street’e hoş geldiniz. Tasarımcı dokunuşları, güneş alan açık planı, iki seviyeli özel arka bahçe vahası ve gelir getiren kiralık dairesiyle bu mülk, nadir bulunan bir fırsat sunuyor.

Ev sahibinin dairesinde 3 yatak odası, 2,5 banyo ve ayrıca tamamlanmış 700 fit karelik bir bodrum katı bulunuyor. Salon katı, tavandan zemine uzanan pencerelerin ve ferah açık planın sıcak, davetkâr bir ortam yarattığı, güneş ışığıyla dolup taşan oturma ve yemek alanına açılıyor. Yakınında kullanışlı bir misafir tuvaleti de yer alıyor.

Salon katının kalbinde yer alan şef mutfağı, hem günlük yemek hazırlığı hem de zahmetsizce misafir ağırlamak için tasarlanmış. Sekiz fitlik granit ada, XL Sub-Zero buzdolabı ve Fisher & Paykel ocakla birlikte mutfağın merkezinde yer alıyor; ayrıca duvar tipi bir fırın ve konveksiyonlu mikrodalga fırın da mevcut. Özel yapım raflar ve dolaplar bolca depolama alanı sunarken, 48 şişe kapasiteli şarap buzdolabı bulunan gömme bir barı da bünyesinde barındırıyor. Özel motorlu güneşlikler bu alanı tamamlıyor. Buradan yeni inşa edilmiş Trex terasa çıkabilir, yağmurlama sistemi bulunan peyzajlı özel bahçeye inebilirsiniz.

Üst katta, üç geniş yatak odasının her birinde özel yapım gömme dolaplar bulunuyor. Bu katta ayrıca iki tam banyo ve daire içi çamaşır makinesi-kurutma makinesi yer alıyor. Ebeveyn yatak odasında gömme gardırop, karartma perdeleri, özel yapım ahır kapısı ve taş karolar, ekstra büyük küvet ve çift yağmur duş başlığı bulunan spa tarzı bir banyo mevcut. Tavan pencereleri her iki tam banyoyu ve yatak odalarından ikisini aydınlatıyor; ön cephedeki pencereleri özel stor perdeler süslüyor, koridordaki dolap ise ek depolama alanı sağlıyor.

Aşağı kattaki tamamlanmış bodrum katı spor salonu, oyun odası, ev sineması veya ofis olarak kullanmak için ideal. Evin tamamında Nest kontrollü merkezi klima ve ısıtma, gömme Bluetooth tavan hoparlörleri, ADT alarm sistemi ve Ring kamerası bulunuyor. Tüm girişlerde dijital kilitlerle anahtarsız erişim sağlanıyor; merdiven altındaki gömme paket odası ise her iki daireye gelen teslimatları güvende tutuyor.

Geniş bahçe katı kiralık dairesinde kendine ait bir şef mutfağı ve fayans döşeli bir banyo bulunuyor. Daire şu anda aylık 3.850 dolara kiralanmış durumda; ikinci yılda kira aylık 3.965 dolara yükselecek ve ilk günden itibaren güvenilir bir gelir sağlayacak.

Sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta; güçlü bir topluluk ve bolca cadde üstü park yeriyle çevrili. A/C/G metro hatlarına yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşabilirsiniz; Citi Bike istasyonu hemen sokakta. Prospect Park, Barclays Center ve Fort Greene Park da yalnızca birkaç dakika uzaklıkta.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.