405 Irving Ave, Bushwick’in kalbinde, yeniden tasarlanmış çağdaş bir tuğla iki aileli konak olarak Brooklyn’de modern yaşamın nadir bir örneğini sunuyor. Yeni Whole Foods’a yalnızca birkaç dakika, toplu taşımaya ise birkaç adım uzaklıkta bulunan mülk, ev sahibi için olağanüstü bir yaşam alanı ve yüksek yatırım potansiyeli sağlıyor. 20 × 100 fitlik bir arsa üzerinde yer alan ev, yaklaşık 3.400 metrekare yenilenmiş yaşam alanına sahip. R6 imar bölgesinde bulunan mülk, ayrıca yaklaşık 4.400 metrekarelik inşaat hakkı sunuyor. Yıllık emlak vergisi yalnızca 5.026 dolar (aylık 419 dolar).

Konut; lüks bir ev sahibi dubleksi ile tamamen bağımsız, iki yatak odalı ve iki banyolu bahçe dairesinden oluşuyor ve kira geliri elde ederken lüks bir yaşam sürmek için mükemmel bir fırsat yaratıyor. Yüksek tavanlardan ve üç çatı penceresinden içeri süzülen doğal ışık, Verde Alpi İtalyan mermeriyle tamamlanmış özel meşe mutfağı aydınlatıyor. Mutfakta Bosch ve ZLINE cihazlar, 36 inçlik gazlı ocak, büyük bir ada, çift kiler, Buster & Punch donanımlar ve genelinde zarif pirinç detaylar bulunuyor. Açık planlı yaşam alanı, katlanır cam kapılar aracılığıyla özel olarak peyzaj düzenlemesi yapılmış arka bahçeye açılıyor; bahçe özel sedir ağacı ve demir çitlerle çevrili.

Diğer öne çıkan özellikler arasında meşe parke zeminler, Hyper Heat özellikli merkezi HVAC sistemi, özel ahşap işçiliği, restore edilmiş mimari detaylar ve 8 fit yüksekliğinde masif ahşap kapılar yer alıyor. Ebeveyn süitinde iki giyinme odası ile çatı penceresi, çift lavabo, yağmur duşu ve Kohler x Studio McGee armatürleri bulunan spa esintili bir banyo bulunuyor.

Bahçe dairesi; özel giriş, merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, GE cihazlar, GE Profile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, porselen karo zeminler, LED aydınlatma ve ayrı sayaçlarla ölçülen altyapı hizmetleri sunuyor.

Myrtle–Wyckoff L treninin yakınında bulunan 405 Irving, Brooklyn’in en iyi kafelerine, restoranlarına, mağazalarına, parklarına ve hareketli gece hayatına birkaç dakika uzaklıkta. 405 Irving Ave, yalnızca bir ev değil; Brooklyn’in en çok rağbet gören mahallelerinden birinde lüksü, esnekliği, kira gelirini ve gelecekteki geliştirme potansiyelini tek bir mülkte bir araya getiriyor.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.