1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Gelir potansiyeli sunan, kendinize yuva diyebileceğiniz bir Brooklyn sıra evi.

İç mekânda yaklaşık 2.565 fit kare kullanım alanı, beş yatak odası, üç tam banyo, özel arka bahçe, tamamen bitmemiş bodrum ve yaşam tarzınıza uygun bir ev yaratma esnekliği sunan, yasal olarak iki aileli bu Bushwick sıra evine hoş geldiniz.

Yaklaşık 19 x 100 fit ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer alan ve tamamen boş olarak teslim edilen bu klasik Brooklyn sıra evi, hâlihazırda geniş bir bahçe ve salon katından oluşan mal sahibi dubleksi ile üst katta yer alan ayrı iki yatak odalı bir konut şeklinde düzenlenmiştir. Bu yapı, sıra ev yaşamının sunduğu genişlik ve mahremiyeti, potansiyel kira geliri avantajıyla bir arada isteyen alıcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Mal sahibi dubleksi, rahatça yayılabileceğiniz geniş bir yaşam alanı sağlar. Bahçe katında büyük bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı, mutfak, tam banyo, çamaşır odası ve arka bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Dışarı çıktığınızda yemek yemek, misafir ağırlamak, bahçeyle ilgilenmek, oyun oynamak veya şehir içinde kendinize özel bir sığınak oluşturmak için yeterli alana sahip özel bir dış mekân sizi beklemektedir.

Üst kattaki salon katında üç yatak odası, bir tam banyo ve ev ofisi, bebek odası, giyinme odası veya çalışma/oturma odası olarak kolayca kullanılabilecek ilave esnek bir alan bulunmaktadır. Bu yerleşim; evden çalışma, büyüyen haneler ve çok kuşaklı yaşam için giderek daha önemli hâle gelen ayrımı ve mahremiyeti sunmaktadır.

Ayrı üst kat konutunda iki yatak odası, bir oturma odası, yemek odası, mutfak, tam banyo ve konut içi çamaşır alanı bulunmaktadır. Daha önce aylık 3.350 dolara kiralanmış olan bu bölüm, yerleşmiş bir kira geçmişi sunmakta ve iki konut arasındaki mahremiyeti korurken mülkiyet maliyetlerini dengelemeye yardımcı olma potansiyeline sahiptir.

Yaklaşık 800 fit karelik alana ve 8 fit tavan yüksekliğine sahip tamamen bitmemiş bodrum katı, önemli miktarda depolama ve kullanım alanı sağlamaktadır. Yaklaşık 19 fit genişliğindeki yapı oturumu ve üç konut katı ise alıcıların bir Brooklyn sıra evinde aradığı ölçeği ve çok yönlülüğü sunmaktadır.

Daha uzun vadeli düşünenler için mülk, zaman içinde yenileme, kişiselleştirme ve değer artırma fırsatı da sunmaktadır. Yatırımcılar ve hem oturup hem yatırım yapmayı planlayan alıcılar; iki aileli kullanım, boş teslim, kira geçmişi ve geçerli imar düzenlemeleri, ruhsatlar ve onaylara tabi ilave potansiyeli takdir edecektir.

Bushwick’te bulunan 1207 Hancock Street; mahalle restoranlarına, kafelere, alışveriş olanaklarına, parklara ve yakındaki L ve J hatları da dâhil olmak üzere çeşitli metro seçeneklerine erişim sunarak Brooklyn’in her yerine ve Manhattan’a ulaşım imkânı sağlamaktadır.

İster Bushwick’te bir sıra ev, ister Brooklyn’de iki aileli bir konut, kira geliri sağlayan bir ev, çok kuşaklı bir mülk ya da yalnızca daha fazla alan ve özel bir dış mekân arıyor olun, 1207 Hancock Street günümüzde giderek daha zor bulunan bir şeyi sunmaktadır: bugün iyi yaşarken yarın için değer yaratma imkânı.

Tüm metrekare bilgileri, ölçüler, vergiler, kira geçmişi, imar durumu, geliştirme potansiyeli ve mülke ilişkin bilgiler yaklaşık değerlerdir ve alıcı ile alıcının profesyonelleri tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Gelecekteki kira geliri, geliştirme hakları veya izin verilen değişiklikler konusunda herhangi bir beyanda bulunulmamaktadır.

Tüm gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.