1207 Hancock Caddesi, Bushwick

İçinde yaşayın. Ondan kazanın. Yeniden hayal edin.

1207 Hancock Caddesi'ne hoş geldiniz, yaklaşık 2,565 iç mekan kare feet alan sunan çok yönlü bir Bushwick townhouse'u; beş yasal yatak odası, üç tam banyo, geniş bir özel arka bahçe, tamamlanmamış tam bir bodrum katı ve daha önce aylık 3,350 $'a kiralanmış ayrı bir iki yatak odalı üst daire içeriyor.

Yaklaşık 19 x 100 feet büyüklüğündeki bu Brooklyn mülkü, kullanılmak üzere son kullanıcı, yatırımcı sahip, çok nesilli haneler veya alan, gelir potansiyeli ve uzun vadeli esneklik arayan yatırımcılar için çekici bir fırsat sunuyor.

Ev şu anda geniş bir bahçe ve salon sahibi dubleks, üçüncü kattaki ayrı bir iki yatak odalı daire ve tamamlanmamış tam bir bodrum katı ile iki daireye ayrılmış durumdadır.

Bahçe katı, rahat günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmış olup, cömert boyutlu bir oturma odası, özel yemek alanı, mutfak, tam banyo ve çamaşır odası içermektedir. Evdeki arka kısımda, büyük bir özel bahçeye doğrudan erişim sağlayarak, açık hava yemekleri, eğlence, bahçe işleri, oyun ya da özel bir şehir kaçamağı için pek çok olasılıkla birlikte yaşam alanının davetkar bir uzantısını yaratıyor.

Salon katı, üç yasal yatak odası, bir başka tam banyo ve nursery, ev ofisi, giyinme odası veya ek oturma alanı gibi güzelce işlev görebilecek ek esnek alan sunuyor. Bahçe ve salon katları bir araya gelerek townhouse yaşamını bu kadar cazip kılan alan ve ayrımı sağlıyor.

Üçüncü katta, bir oturma odası, yemek odası, mutfak, tam banyo ve kendi çamaşırı ile tamamlanmış ayrı bir iki yatak odalı daire bulunmaktadır. Daha önce aylık 3,350 $’a kiralanan bu daire, mülkiyet maliyetlerini karşılamak isteyen bir sahip için anlamlı bir gelir potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, geniş aileler, misafirler veya diğer izin verilen kullanımlar için değerli bir ayrım sağlayabilir. Mülk, kapanışta yerleşik kiracı olmaksızın tamamen boş olarak teslim edilecek, sonraki sahibine evin ihtiyaçlarına en iyi şekilde nasıl uyum sağladığını belirleme esnekliği verecektir, yürürlükteki yasalara ve izin verilen kullanıma tabidir.

Aşağıda, tamamlanmamış bir bodrum katı, önemli ek depolama ve yardımcı alan sunmaktadır.

Mülk ayrıca 2026'dan 2027'ye kadar yaklaşık 3,105 $ yıllık emlak vergileri ile dikkate değer derecede düşük vergi avantajına sahiptir; bu, bu boyuttaki bir Brooklyn townhouse'u için özellikle cazip bir taşıma maliyetidir.

Mülkün uzun vadeli potansiyelini düşünenler için, R6 imarı evin mevcut konfigürasyonunun ötesinde fırsatlar sunabilir. Gelecek genişleme veya geliştirme ile ilgilenen alıcıların, nelerin mümkün olabileceğini keşfetmek için mimarları ve diğer profesyoneller ile danışmaları teşvik edilmektedir.

Bushwick, Brooklyn'de yer alan 1207 Hancock Caddesi, mahalle restoranlarına, kafelere, alışveriş merkezlerine, parklara ve günlük olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. Wilson Avenue L treni yaklaşık 0.4 mil uzaklıkta olup, Brooklyn genelinde ve Manhattan'a rahat bağlantı sağlar.

İster bir Bushwick townhouse'u, ister Brooklyn çok aileli mülk, ister sahibi tarafından kullanılan bir yatırım, kira geliri olan bir ev ya da sadece daha fazla alan ve esneklik arıyor olun, 1207 Hancock Caddesi, cömert yaşam alanı, gelir potansiyeli, özel dış yaşam, boş teslimat ve uzun vadeli fırsatların etkileyici bir birleşimini sunmaktadır.

Tek bir mülk. Birden fazla olasılık.

Tüm metrekare, arazi boyutları, vergiler, zoning, FAR, geliştirme potansiyeli, kira geçmişi ve mülk bilgileri yaklaşık değerlerdir ve alıcı ve alıcının profesyonelleri tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Gelecek kira gelirleri, geliştirme hakları veya izin verilen kullanım hakkında hiçbir temsil yapılmamaktadır.

Tüm gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.