Piyasaya yeni çıkan, tamamen yenilenmiş, 950 ft², 2 yatak odalı ve 1 banyolu daire. Yeni paslanmaz çelik buzdolabı ve tüm mutfak aletleri mevcuttur. Güney Brooklyn’deki %100 özgün en iyi kooperatiflerden biri olan Whitney Manor’da şu anda satışa sunulan tek dairedir. Ev sahibi daireyi yenilerken, ana yatak odasındaki klimadan gelen soğuk havayı ikinci yatak odasına ileten bir tavan vantilatörü eklemiş; böylece ikinci yatak odasında klimaya ihtiyaç kalmamıştır. Ayrıca yemek alanını genişletmiş; bu alan mutfaktan 1 ft daha geniştir. Mutfak ve banyoya birer aspiratör eklemiştir. Mutfakta ve banyoda birer pencere bulunmaktadır.

Kooperatifin mali durumu çok iyidir. Köpeklere izin verilmediğinden oldukça sessizdir. Alt kiralamaya da izin verilmemektedir. Kooperatifte 4 otopark alanı vardır: 2 kapalı garaj ve 2 açık otopark; bekleme listesi kısadır. Garaj aylık yalnızca 60 $, açık otopark ise aylık yalnızca 50 $’dır. Hissedarların çoğu birbirini tanır ve herkes yönetim kurulu ile yönetimden çok memnundur. Binada bankların bulunduğu, özel ve kapılı bir açık oturma alanı vardır. Bodrumda yeni, kartla çalışan makinelerin bulunduğu çamaşırhane mevcuttur. Bodrumda depo ve bisiklet odası da bulunmaktadır.

Aylık aidat 978 $’dır ve elektrik, gaz, ısıtma, su, vergiler, binada yaşayan bina sorumlusu, 2 kapıcı, yönetim şirketi ile binanın temiz ve güzel tutulmasıyla ilgili tüm masrafları kapsar. Aralık 2026’ya kadar aylık 74,25 $ tutarında özel ek aidat uygulanmaktadır; dolayısıyla siz satın aldığınızda bu ödeme ya tamamen sona ermiş ya da sona ermesine 1-2 ay kalmış olacaktır. Peşinat en az %25 olmalıdır. Her klima için aylık 25 $ ek ücret alınır. Bulaşık makinesi aylık 10 $’dır. Devir vergisi olan 19.800 $ tutarındaki Flip Tax satıcı tarafından ödenecektir.

Bina, West Street Park’ın tam karşısında yer almaktadır. Ayrıca NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, marketler ve Ave X üzerindeki diğer birçok ihtiyaç mağazasının hemen yanındadır. B1 otobüsüne ve F trenine kısa mesafededir.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.