Karma kullanımlı bir bina ve köklü bir işletmeyi birlikte satın almak için mükemmel fırsat. Bu taşınmazda 30 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren köklü bir pizzacı bulunmaktadır; bina ve işletme birlikte satılmaktadır. Zemin kattaki restoran geniş bir yemek alanı, tam donanımlı ticari mutfak ve biri müşteriler, diğeri çalışanlar için olmak üzere 2 banyoya sahiptir. Üst katta, ek kira geliri sağlayan 3 yatak odalı ve tam banyolu bir konut birimi bulunmaktadır. Tam bodrum katı ise ilave kullanılabilir alan ve gelir potansiyeli sunmaktadır. Taşınmazın arka kısmında açık hava alanı da mevcuttur. Bina yaklaşık 20×55 fit ölçülerinde olup 22×76 fitlik bir arsa üzerinde yer almaktadır; yıllık emlak vergisi yaklaşık 9.000 dolardır. 71. Cadde D tren istasyonuna yalnızca bir blok mesafede bulunan, yoğun araç ve yaya trafiğine sahip seçkin bir konumdur; mükemmel görünürlük, güçlü yaya trafiği ve alışveriş olanaklarına ve toplu taşımaya kolay erişim sunar. Gayrimenkul, köklü bir işletme ve birden fazla gelir kaynağını tek pakette edinmek için nadir bir fırsat. Yatırımcılar veya işletmeyi kendi kullanacak alıcılar için mükemmel bir seçenek. Uzun süre piyasada kalmayacak!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!