Отличная возможность приобрести многофункциональное здание вместе с действующим бизнесом. В объекте недвижимости расположена давно работающая пиццерия, функционирующая более 30 лет; здание и бизнес продаются вместе. На первом этаже находится просторный зал для посетителей, полностью оборудованная коммерческая кухня и 2 санузла — один для клиентов и один для сотрудников. На верхнем этаже расположена жилая квартира с 3 спальнями и полноценной ванной комнатой, обеспечивающая дополнительный арендный доход. Полный подвал предоставляет дополнительное полезное пространство и потенциал для получения дохода. Также имеется открытая задняя площадка.

Размер здания составляет примерно 20×55 футов, участок — 22×76 футов; ежегодный налог на недвижимость — около 9 000 долларов. Престижное место с интенсивным трафиком, всего в одном квартале от станции метро 71st Street линии D, что обеспечивает отличную видимость, высокий пешеходный поток и удобный доступ к магазинам и общественному транспорту. Редкая возможность приобрести в одном пакете недвижимость, действующий бизнес и несколько источников дохода. Отличный вариант для инвесторов или владельцев, планирующих вести бизнес самостоятельно. Такое предложение долго не задержится!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!