복합용도 건물과 안정적으로 운영 중인 사업체를 함께 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 이 매물에는 30년 이상 운영되어 온 전통 있는 피자 전문점이 있으며, 건물과 사업체를 함께 매각합니다. 1층 레스토랑에는 넓은 식사 공간, 상업용 주방 설비 일체, 그리고 고객용과 직원용을 포함한 욕실 2개가 마련되어 있습니다. 2층에는 침실 3개와 욕실 1개를 갖춘 주거 공간이 있어 추가 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 지하 전체 공간은 추가 활용 공간과 수익 창출 가능성을 제공합니다. 또한 건물 뒤편에는 야외 공간도 마련되어 있습니다. 건물 규모는 약 20×55피트이며, 대지 면적은 22×76피트입니다. 연간 재산세는 약 9,000달러입니다. 71번가 D 열차역에서 불과 한 블록 떨어진 유동 인구가 많은 최고의 입지로, 뛰어난 가시성과 많은 보행자 유동, 쇼핑 및 대중교통에 대한 편리한 접근성을 자랑합니다. 부동산, 안정적으로 운영 중인 사업체, 여러 수익원을 한 번에 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 투자자 또는 직접 운영을 원하는 구매자에게 매우 적합합니다. 오래 기다리지 마세요!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!