Excelente oportunidad para adquirir un edificio de uso mixto junto con un negocio establecido. La propiedad cuenta con una pizzería con más de 30 años de trayectoria, y tanto el edificio como el negocio se venden juntos. El restaurante en la planta baja ofrece un amplio comedor, una cocina comercial totalmente equipada y 2 baños, uno para clientes y otro para empleados. La planta superior cuenta con una unidad residencial de 3 dormitorios y un baño completo, que proporciona ingresos adicionales por alquiler. Un sótano completo ofrece espacio utilizable adicional y potencial para generar ingresos. La propiedad también cuenta con un área exterior trasera. El edificio mide aproximadamente 20 × 55 pies y se encuentra en un lote de 22 × 76 pies, con impuestos inmobiliarios anuales de aproximadamente $9,000. Ubicación privilegiada y de mucho tráfico, a solo una cuadra de la estación del tren D de la calle 71, con excelente visibilidad, gran flujo peatonal y fácil acceso a tiendas y transporte público. Una oportunidad excepcional para adquirir en un solo paquete un inmueble, un negocio establecido y múltiples fuentes de ingresos. Ideal para inversionistas o propietarios-operadores. ¡No durará mucho!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!