Manhattan’ın yoğun trafiğe sahip bir bölgesinde, olağanüstü görünürlük ve güçlü yaya trafiği sunan, tamamen donanımlı bir pizzacıyı satın almak için eşsiz bir fırsat. Bu çok yönlü işletme, yaklaşık 2.000 metrekarelik alanın yanı sıra tam donanımlı bir bodrum katına sahip olup işletme faaliyetleri, depolama ve gelecekteki büyüme için geniş alan sunmaktadır. Satışa, işletmeye ait tüm ekipmanlar, yaklaşık 60.000 $ değerindeki tamamen donanımlı pizzacı envanteri ve 3–4 televizyon dahildir. Bu da işletmeyi, bizzat işletmek isteyen bir girişimci veya yatırımcı için gerçekten anahtar teslimi bir fırsat haline getirmektedir.

Mevcut kira sözleşmesinin bitimine 8,5 yıl kalmış olup ayrıca 5–6 yıllık uzatma opsiyonu bulunmaktadır. Aylık kira 8.240 $’dır ve yıllık yalnızca %3 oranında artmaktadır. İşletme giderleri de oldukça elverişlidir: su faturası bulunmamakta, doğalgaz ve elektrik giderleri aylık ortalama 1.750 $ tutmakta, ayrı bir ısıtma faturası bulunmamakta, sigorta gideri üç çeyrekte bir yaklaşık 350 $, vergiler ise aylık yaklaşık 35 $ olup yıllık %3 oranında artmaktadır.

İşletme şu anda aylık yaklaşık 50.000 $ brüt satış gerçekleştirmekte, envanter için haftada yaklaşık 2.000 $ harcamakta ve yaklaşık 2.500–3.000 $ maaş giderine sahiptir. Mekân merkezi klima ve ısıtma sistemiyle donatılmıştır ve olağanüstü bir esneklik sunmaktadır; neredeyse her türlü işletme konseptine dönüştürülebilir. Bu özellikleriyle Manhattan’ın en yoğun ticari koridorlarından birinde işletmenizi kurmak veya büyütmek için mükemmel bir fırsattır.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.