Brooklyn’in en çok tercih edilen ve sürekli yüksek performans gösteren kiralık konut bölgelerinden biri olan Bay Ridge’in kalbinde, bakımlı ve sağlam tuğla yapılı 6 daireli bir binayı satın almak için olağanüstü bir fırsat. Mülk, biri tamamlanmasından bu yana hiç kullanılmamış ve güzel bir şekilde yenilenmiş olmak üzere, altı adet geniş 2 yatak odalı daireden oluşmaktadır. Kapanışta iki daire boş olarak teslim edilecek olup bu durum, mülk sahibinin binada oturması, mevcut piyasa kiraları üzerinden hemen kiraya verilmesi veya gelir potansiyelini en üst düzeye çıkarmak amacıyla değer artırıcı yeniden konumlandırma yapılması açısından olağanüstü esneklik sağlamaktadır.

R metro hattına yalnızca birkaç dakika mesafede ve 3. Cadde, 4. Cadde ile 5. Cadde arasında ideal bir konumda bulunan mülk; Bay Ridge’in hareketli restoranlarına, kafelerine, alışveriş noktalarına, süpermarketlerine, okullarına, parklarına ve günlük ihtiyaç alanlarına kolay erişim sunmaktadır. Oldukça rağbet gören bu konum, güçlü kiracı talebi çekmeye devam etmekte ve uzun vadeli yatırım değerini desteklemektedir.

Ek özellikler arasında, yüksek tavanlı ve ayrı girişli, depolama veya teknik kullanım için ideal olan geniş, tamamlanmamış bir bodrum katı bulunmaktadır (yürürlükteki düzenlemelere tabidir). Yakın zamanda gerçekleştirilen sermaye iyileştirmeleri arasında yeni çatı, doğalgazlı ısıtma sistemi ve su ısıtıcısı yer almakta olup gelecekteki bakım maliyetlerini azaltmaktadır.

Brooklyn’in en güçlü çok aileli kiralık konut piyasalarından birinde istikrarlı nakit akışı, iki boş daire sayesinde anında değer artışı potansiyeli ve uzun vadeli değer kazanımı arayan yatırımcılar veya 1031 Değişimi alıcıları için nadir bir fırsat.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.