437 Bay Ridge Avenue, Brooklyn'un kalbinde yer alan, iyi bakımlı ve tamamen dolu altı ailelik bir bina sunmaktadır. Bu varlık, güçlü bir yükselme potansiyeli ile birlikte kararlı bir gelir sağlamakta olup, hem deneyimli yatırımcılar hem de uzun vadeli değer artışı arayan son kullanıcılar için ideal bir fırsat oluşturmaktadır. Canlı ve olanaklarla dolu bir bölgede konumlanan bu mülk, erişilebilirlik, perakende koridorları ve toplu taşıma sayesinde güçlü bir kiralama talebinden yararlanmaktadır. Brüt Gelir 103,152 $; Toplam Yıllık Giderler 37,040 $; Net İşletme Geliri (NOI) 66,112 $'dır. Bu mülk 6.10% CAP Oranı ile sunulmaktadır. Satıcı satmaktan istekli, tüm teklifleri sunun.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.