Bay Ridge’in kalbinde, bitmiş tam bodrum katı, özel araç yolu, dahili garajı ve karma imar durumu (C1-3 ve R6B) bulunan, nadir rastlanan yarı müstakil dört daireli tuğla bina. Karma imar durumu, binanın tamamının veya bir bölümünün ticari kullanıma dönüştürülmesi açısından büyük esneklik sunmaktadır (mimar incelemesine ve New York Belediyesi onaylarına tabidir).

Zemin kattaki dubleks dairede 2 yatak odası, 2 tam banyo ve ilave alan olarak kullanılabilecek bitmiş bir bodrum katı bulunmaktadır. İkinci katta geniş bir 3 yatak odalı daire, üçüncü katta ise 2 adet tek yatak odalı daire yer almaktadır. Her dairede ayrı bir oturma odası, yemek odası ve mutfak bulunmaktadır.

30×100 fit ölçülerindeki geniş arsada, 20×55 fit ölçülerinde bir bina, 10 fit genişliğinde özel araç yolu, dahili garaj, geniş bir yan bahçe ve arka bahçe bulunmaktadır. R trenine, alışveriş merkezlerine, restoranlara, okullara, parklara ve Verrazzano-Narrows Köprüsü’ne sadece birkaç dakika mesafedeki bu mülk; güçlü kira geliri, gelecekteki ticari kullanım potansiyeli ve Bay Ridge’in en gözde mahallelerinden birinde uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar, geliştiriciler veya mülk sahipleri için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Bu fırsat uzun süre piyasada kalmayacak!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!