2 araçlık otoparka sahip, tamamen müstakil bu Astoria çok aileli townhouse fırsatına hoş geldiniz. Gayrimenkul boş olarak teslim edilecektir; bu da kapanışın hemen ardından mülke taşınma ve/veya yapıyı değiştirme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu durum, son kullanıcıya veya yatırımcıya, kiralık konut piyasasındaki mevcut arz eksikliğini karşılayacak şekilde mülke değer katma konusunda önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Müstakil mülk, 2.500 fit karelik bir arsa üzerinde yer almaktadır (25 fit genişlik x 100 fit derinlik). İmar durumu R5-C1-2’dir. Mevcut inşa edilmiş FAR oranı 0,72’dir; oysa imar hakkı kapsamında izin verilen maksimum FAR 1,5, tesis FAR’ı ise 2’dir. Binanın taban oturum ölçüleri 19 x 30 fittir. Mülk genişletilebilir ve geliştirilebilir. Gayrimenkulün tüm potansiyelinin fizibilitesini anlamak için mimarınızı yanınızda getirin.

Konum, yeni malik ve sakinlere Astoria’daki toplu taşıma altyapısına kısa mesafede olma avantajı sunmaktadır. Steinway ve Broadway ile 46th Street ve Broadway’de bulunan M ve R tren istasyonları neredeyse eşit uzaklıktadır. 30th Avenue ile 31st Avenue arasındaki 31st Avenue’ya 100 fiteden daha kısa mesafede yer alan mülk; yerel marketler, bankalar, spor salonları, otobüs hatları, gece hayatı ve daha fazlasının bulunduğu Astoria’nın hareketli ticari yaşamına kolay erişim sağlamaktadır.

Mülkün boş olarak teslim edilecek olması, yeni sahibi için nadir bulunan, taşınmaya hazır bir fırsat sunmaktadır. New York, Astoria’daki bu seçkin çok aileli mülkte özel bir inceleme turu planlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 50 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.