2 park yeri bulunan, tamamen müstakil Astoria çok aileli sıra ev fırsatına hoş geldiniz. Mülk boş olarak teslim edileceğinden, kapanışın hemen ardından konutu kullanma ve/veya yeniden düzenleme konusunda eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bu durum, son kullanıcıya veya yatırımcıya, kiralık konut piyasasında mevcut arz eksikliğinden doğan talebi karşılayacak şekilde mülke değer katma konusunda önemli bir avantaj sağlar.

Müstakil mülk, 2.500 fit karelik (25 fit genişlik x 100 fit derinlik) bir arsa üzerinde yer almaktadır. İmar durumu R5-C1-2’dir. Mevcut yapılaşmış FAR oranı 0,72 iken, hak olarak izin verilen azami FAR oranı 1,5 ve sosyal tesis FAR oranı 2’dir. Binanın taban oturum ölçüleri 19 x 30 fittir. Mülk genişletilebilir ve geliştirilebilir. Varlığın potansiyelinin tam fizibilitesini değerlendirmek için mimarınızı getirmeniz önerilir.

Konum, mülkün yeni sahibine ve sakinlerine Astoria’daki toplu taşıma altyapısına kısa mesafede olma avantajı sunmaktadır. Steinway ve Broadway ile 46th Street ve Broadway üzerindeki M ve R tren istasyonları neredeyse eşit uzaklıktadır. 30th Avenue ile 31st Avenue arasındaki 31st Avenue’ya 100 fitten daha kısa mesafede bulunan mülk, yerel marketler, bankalar, spor salonları, otobüs hatları, gece hayatı ve daha fazlasının yer aldığı Astoria’nın hareketli ticari yaşamına kolay erişim sağlar.

Mülk boş olarak teslim edileceğinden, yeni sahibi için nadir bulunan, taşınmaya hazır bir fırsat sunmaktadır. New York, Astoria’nın seçkin çok aileli bu mülkünde özel bir inceleme turu planlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.