40 East 80th Street’teki 21/22B numaralı daireye hoş geldiniz. Baştan sona özenle yenilenen bu üç yatak odalı, üç buçuk banyolu evde hiçbir masraftan kaçınılmamış; büyük pencereler, neredeyse her odadan şehrin açık manzaralarını çerçeveliyor.

21. kattaki alt seviye; ister kalabalık bir davete ev sahipliği yapın ister daha samimi bir ortam yaratın, kolayca akış sağlayacak şekilde düzenlenmiş zarif bir resmi yemek odası, salon ve kütüphane etrafında şekilleniyor. Biri doğuya, diğeri kuzeye bakan ve Central Park manzarasına sahip iki teras ile misafirler için bir tuvalet bu katı tamamlıyor.

Yemek yenebilen şef mutfağı, iki büyük pencereden süzülen ışıkla aydınlanıyor ve bir kahvaltı barı, ayrı bir yemek köşesi, geniş tezgâh alanı ve bol miktarda depolama alanıyla donatılmış. Mutfakta Sub-Zero buzdolabı ile Miele ve Viking’den oluşan eksiksiz bir cihaz grubu bulunuyor. Mutfaktan, bir dizi kapının arkasında yer alan ayrı çamaşır odası, evye içeriyor ve doğrudan servis girişine açılıyor.

Binanın asansörüyle de ulaşılabilen 22. kattaki özel yatak odaları katında, kuzeye bakan kendine ait açık alana açılan ana süit ve geniş, ayrı bir giyinme odası bulunuyor. Pencereli ana banyoda çift lavabo ve ayrı bir duş kabini yer alıyor. Diğer iki yatak odasının her ikisinde de ebeveyn banyosu ve bol güneş ışığı alan büyük pencereler mevcut. Özel ev-ofisi de bu katı tamamlıyor.

İşçilik, parke zeminlerden California Closets dolaplarına, kablolu Sonos ses sisteminden evin her yerine ustalıkla yerleştirilmiş geniş gizli gömme depolama alanlarına kadar her ayrıntıda kendini gösteriyor.

Upper East Side’ın kalbinde, Central Park’a yalnızca bir blok mesafede yer alan 40 East 80th Street; 24 saat görev yapan kapıcı, binada yaşayan bina yöneticisi, bisiklet odası, çamaşır odası ve özel depolama alanı sunuyor. Pied-à-terre kullanımı ve alt kiralama izinlidir. Finansmanın %75’ine kadarına izin veriliyor ve %2,5’lik devir vergisi satıcı tarafından ödeniyor.

New York’un en gözde semtlerinden birinde kusursuzluk arayanlar için bu, nadir bulunan ve mutlaka görülmesi gereken bir ev.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.