Mount Morris Park West Bölgesi’nde yer alan bu klasik savaş öncesi ev, karakter, harika gün ışığı ve 3 metreyi aşan yüksek tavanlarla doludur. Konut; iki yatak odası, bir banyo, geniş bir oturma ve yemek alanı, yemek yenebilen bir mutfak ve hem işlevsellik hem de esneklik sunan, ev ofisi için ideal büyüleyici bir köşe içeren zarif bir yerleşim planına sahiptir.

İçeri girdiğinizde, eski dünya cazibesiyle bezeli, 6 metreden uzun etkileyici bir koridor sizi karşılar; bu alan kendi galeri duvarınızı oluşturmak için idealdir. Koridor, çift cepheye bakan ana yatak odasını oturma/yemek odasına bağlarken, giriş koridoru boyunca uygun bir konumda yer alan köşe, ofis alanı oluşturmak için mükemmeldir. Yemek yenebilen mutfakta, yakındaki bir kilisenin çan kulesine manzarası olan büyük bir pencere ve içeri girilebilir bir kiler bulunmaktadır.

Dairenin tadilat ve kozmetik yenilemelere ihtiyacı olsa da, kişisel vizyonunuza göre uyarlanmış, güzel bir şef mutfağı ve özenle güncellenmiş bir ev yaratmak için heyecan verici bir fırsat sunmaktadır.

Marcus Garvey Parkı’nın tam karşısında yer alan konutun sakinleri, parkın açık hava yüzme havuzuna, amfitiyatrosuna, oyun alanlarına ve yeşil alanlarına kolayca erişebilir. Ev ayrıca Whole Foods, Trader Joe’s, Target, yakın zamanda yenilenen Studio Museum in Harlem ve 2/3 metro hatlarının yanı sıra çeşitli mahalle restoranlarına, kafelere, APOLLO ve VICTORIA TİYATROLARI gibi ünlü mekânlara ve keyifli alışverişler için perakende mağazalarına birkaç adım uzaklıktadır.

Harlem, zengin kültürel mirası, mimari güzelliği ve canlı topluluk yaşamıyla tanınır. Afro-Amerikan tarihinin, müziğinin, edebiyatının ve sanatının merkezlerinden biri olarak uzun süredir önemini koruyan mahalle, köklerine sahip çıkarken gelişmeye devam etmektedir. Günümüzde Harlem; bölgeyi tanımlayan olağanüstü çeşitliliği ve yaratıcılığı yansıtan tarihi kahverengi taş cepheli evlerin, kültür kurumlarının, farklı mutfaklardan restoranların, mahalle pazarlarının ve topluluk merkezlerinin dinamik bir birleşimini sunmaktadır.

Bu konut, gelir kısıtlamalarına tabi bir HDFC kooperatifidir:

• 1–2 kişilik hane: Düzeltilmiş Brüt Gelir $95.832’yi aşamaz
• 3 veya daha fazla kişilik hane: Düzeltilmiş Brüt Gelir $111.804’ü aşamaz

Devir Vergisi:

• İlk 5 yıl içinde satılması durumunda, sermaye iyileştirmeleri düşüldükten sonra brüt kârın %25’i
• 5 yıllık mülkiyet süresinden sonra, sermaye iyileştirmeleri düşüldükten sonra brüt kârın %15’i

Önemli: Satış sözleşmesi imzalanmadan önce kooperatif yönetim kurulunun onayı alınmalıdır.
Yalnızca randevu ile gösterilmektedir.

Gösterilen görseller, yalnızca tanıtım amaçlı sanal yerleştirme ve/veya dijital yenilemeler içerebilir.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.