The MonteCristo’da Yenilenmiş Tek Yatak Odalı Daire

Ağaçlarla çevrili bir blokta, Mount Morris Park Tarihi Bölgesi’nin sınırında ideal bir konumda yer alan ve iyi yönetilen bir HDFC kooperatif binası The MonteCristo’daki, baştan sona güzelce yenilenmiş köşe konut Apartment 2H’ye hoş geldiniz.

Özenle güncellenmiş bu davetkâr köşe daire, savaş öncesi dönemin karakterini modern dokunuşlarla bir araya getiriyor. Batı ve kuzey cepheli pencereler, gün boyunca daireyi doğal ışıkla doldururken batıya bakan pencereler gün batımının güzel manzaralarını sunuyor. Yenilenmiş iç mekânda 2,84 metre tavan yüksekliği, parke zeminler, geniş dolap alanı, pencereli bir mutfak ve zevkli biçimde yenilenmiş pencereli bir banyo bulunuyor.

1910 yılında inşa edilen The MonteCristo, tam zamanlı bir bina sorumlusu ve yalnızca 51 daireye sahip, bakımlı bir asansörlü kooperatif binasıdır. Aylık yalnızca 490 ABD doları olan aidata ısıtma ve sıcak su dâhildir; bu da Manhattan’ın en çok rağbet gören mahallelerinden birinde olağanüstü bir değer sunar.

Konum, sizi Harlem’in gelişen kültürel ve ticari koridorunun kalbine yerleştiriyor. Trader Joe’s, Whole Foods, Target ile 125th Street çevresindeki hareketli alışveriş, eğlence ve kültür olanakları yakında bulunuyor. Sakinler, tarihi Apollo Theater’a, restore edilmiş Victoria Theater’a ve Studio Museum in Harlem’in yeni binasına kolayca ulaşabilir. Upper Manhattan’ın en sevilen üç parkının yakınında yer alan daire; Marcus Garvey Park, Morningside Park ve Central Park’a rahat erişim sunuyor. Mahalle ayrıca Columbia University’nin büyüyen Manhattanville kampüsüne ve 125th Street’teki ulaşım merkezine yakınlığı sayesinde avantajlı bir konuma sahip; 2, 3, A, B, C ve D metro hatlarıyla Manhattan’ın her yerine ve ötesine kolay ulaşım sağlanıyor.

Bu HDFC kooperatifi, ana ikametgâh olarak kullanılmak üzere satın alınmaya yöneliktir ve yönetim kurulu onayına ve gelir kısıtlamalarına tabidir. Hanehalkının azami geliri AMI’nin %120’sini aşamaz: 1 kişi: 142.560 ABD doları; 2 kişi: 162.840 ABD doları; 3 kişi: 183.240 ABD doları; 4 kişi: 203.520 ABD doları.

Alt kiraya verme, yönetim kurulu onayıyla herhangi bir beş yıllık dönem içinde en fazla 18 ay süreyle mümkündür.

Köşe cepheleri, zevkli yenilemeleri, düşük devam eden giderleri ve Harlem’deki eşsiz konumuyla Apartment 2H, Upper Manhattan’ın en canlı ve tarihi mahallelerinden birinde taşınmaya hazır bir eve sahip olmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

Bina Özellikleri

1910 yılında inşa edilmiş savaş öncesi kooperatif binası

Asansörlü bina

Tam zamanlı bina sorumlusu

51 daire

490 ABD doları tutarındaki aylık aidata ısıtma ve sıcak su dâhil

Herhangi bir beş yıllık dönem içinde, yönetim kurulu onayıyla en fazla 18 ay süreyle alt kiraya verme izni

HDFC gelir ve ana ikametgâh kısıtlamaları geçerlidir

Karakteri, konforu ve olağanüstü değeri bir araya getiren, yenilenmiş bir Harlem evine sahip olmak için nadir bir fırsat.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.