Garden Court’un en üst katında yer alan bu baştan sona titizlikle yenilenmiş, iki yatak odalı ve bir banyolu seçkin konut; savaş öncesi dönem karakterini zarif çağdaş tasarımla kusursuz biçimde harmanlıyor.

Güzel batı ışığıyla aydınlanan evin merkezinde, 11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlara, açık tuğla detaylarına ve ferah, loft tarzı bir alan hissi yaratan büyük pencerelerle kaplı bir duvara sahip geniş açık planlı yaşam ve yemek alanı bulunuyor.

Her ayrıntı özenle düşünülmüş. Beyaz meşe parke zeminlerden özel tasarım gömme mobilyalara, kapsamlı kişiye özel depolama alanlarından gömme aydınlatmaya, USB girişli akıllı prizlerden özel güneşliklere kadar her yerde üstün işçilik kendini gösteriyor.

Pencereli mutfak, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmış olup özel üretim dolaplar, kuvars tezgâhlar, entegre aksesuarları bulunan çalışma alanlı evye, özel kahve istasyonu, filtrelenmiş su sistemi ve paslanmaz çelik GE cihazlarla donatılmıştır.

Geniş ana yatak odası, dört büyük pencereden gelen bol batı ışığından yararlanıyor; gömme çalışma masası, göze çarpmayan raflar ve tavandan zemine uzanan özel tasarım bir gardırop içeriyor.

İkinci yatak odası ise yüksek tavanları, açık tuğla detayları ve zarif kristal avizesiyle kendine özgü bir karakter sunuyor.

KONUTUN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

En üst katta iki yatak odalı, bir banyolu konut
Baştan sona kapsamlı yenileme
11 fit yüksekliğinde kirişli tavanlar
Batı cephe ve olağanüstü doğal ışık
Geniş açık planlı yaşam ve yemek alanı
Açık tuğla detayları
Beyaz meşe parke zeminler
Kapsamlı özel üretim dolaplar ve depolama alanları
Konut genelinde özel tasarım gardıroplar
Pencereli mutfak
Kuvars tezgâhlar
Paslanmaz çelik GE cihazlar
Filtrelenmiş su sistemi
Elektrikli şömine ve gömme LED televizyon
USB girişli akıllı prizler
Özel güneşlikler

GARDEN COURT

Sakinler yaklaşık 11.000 fit karelik peyzaj düzenlemesi yapılmış bir avludan, sanal kapıcı hizmetinden, paket odasından, ortak kullanım odasından, binada yaşayan bir bina yöneticisinden ve iki kapıcıdan yararlanabilir. Ek depolama alanı ücret karşılığında mevcuttur. Evcil hayvanlar başvuru bazında kabul edilmektedir.

South Harlem’in kalbinde yer alan Garden Court; mahalle restoranlarına, parklara, kültür kurumlarına ve çeşitli ulaşım seçeneklerine yakındır.

Satış fiyatı: 749.000 ABD doları
Aidat: Isıtma ve sıcak su dahil aylık 929 ABD doları

HDFC gelir kriterleri geçerlidir.

%165 AMI için 2026 gelir kriterleri:

1 kişi: 196.020 ABD doları
2 kişi: 223.905 ABD doları
3 kişi: 251.955 ABD doları

Savaş öncesi mimarinin, sofistike tasarımın ve özenle düşünülmüş işlevselliğin güzel bir bütünlük içinde buluştuğu, titizlikle yenilenmiş en üst kat iki yatak odalı bu konutu edinmek nadir bir fırsattır.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.