Park Slope ve Gowanus kesişiminde konumlanan bu eşsiz yatırım mülkü, Brooklyn'in en çok talep gören karma kullanımlı koridorlarından birinde iyi bakımlı 8 birimli çok aileli bir varlık edinme fırsatı sunmaktadır.

Birinci sınıf 4. Cadde boyunca, mükemmel ulaşım erişimi ile yer alan mülk, tamamen dolu olup, kararlı bir şekilde bir ve iki odalı dairelerin karışımını sunmaktadır. 2025 yılında tamamlanan son yenilemeler, binanın anahtar teslim cazibesine katkıda bulunmakta, güçlü projeksiyon gelirleri ve olumlu kiralama trendleri ise mülkü hem anlık nakit akışı hem de uzun vadede kazanç için konumlandırmaktadır.

Mevcut performansına ek olarak, mülk 17.000 inşaat FT'lik bir alan iznine sahip olmasıyla geleceğe yönelik potansiyel sunmakta, bu da sürekli önemli büyüme, yatırım ve talep gören bir mahallede nadir bir fırsattır.

Yatırım Öne Çıkanlar:

8 birimli çok aileli mülk
Birinci sınıf Park Slope / Gowanus konumu
Tamamen dolu ve kira istikrarlı
2025'te tamamlanan yenilemeler
Yeni Çatı
Güçlü projeksiyon geliri ve uzun vadeli kazanç
Büyük ulaşım ağlarına mükemmel erişim
Gelecekte geliştirme imkanı

Talep üzerine yatırım teklifi belgesi mevcuttur.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.