$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kuzey Bulvarı'nda, Corona, Queens'in kalbinde, olağanüstü yeniden geliştirme potansiyeline sahip yüksek performanslı gelir üreten bir varlığı edinmek için nadir bir fırsat. Mülk, yıllık yaklaşık 600,000 dolar brüt gelir getiren iyi yerleşmiş bir çamaşırhaneyi içermekte olup, şu anda sahiplik altında olmadığı için hemen nakit akışı sağlamaktadır. Bu durum, bir işletmeci veya deneyimli yatırımcı için önemli fırsatlar sunmaktadır.

İş, operasyonel iyileştirmeler, ekipman yenilemeleri, genişletilmiş çamaşır ve katlama veya teslimat hizmetleri ve uzatılmış çalışma saatleri aracılığıyla önemli katma değer fırsatları sunmaktadır; bu da geliri ve karlılığı artırma potansiyeli sağlamaktadır.

Mevcut gelir akışına ek olarak, mülk yaklaşık 12,000± metrekare ek inşaat alanı sunmaktadır (alıcının imar ve geliştirme potansiyelini bağımsız olarak doğrulamasına tabi olarak), bu da gelecekte genişleme veya yeniden geliştirme arayan geliştiriciler, inşaatçılar ve uzun vadeli yatırımcılar için çekici bir fırsat oluşturmaktadır.

MLS #‎	1029353
İnşaat yılı	1929
Yıllık vergiler	$40,740
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q66
	2 dakika: Q72
	5 dakika: Q49
	6 dakika: Q23
	7 dakika: Q19
	9 dakika: QM3
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Mets-Willets Point"
	1.8 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.