$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Queens, Corona’nın kalbinde, Northern Boulevard üzerinde, yüksek performans gösteren ve gelir sağlayan bir varlığı, olağanüstü yeniden geliştirme potansiyeliyle satın almak için nadir bir fırsat. Mülk, yıllık yaklaşık 600.000 ABD doları brüt gelir elde eden, köklü bir çamaşırhane işletmesini içermekte olup hâlen işletme sahibi tarafından aktif olarak yönetilmemektedir. Bu durum, işletme sahibi olarak faaliyet gösterecek kişiler veya deneyimli yatırımcılar için önemli bir yukarı yönlü potansiyelle birlikte anında nakit akışı sunmaktadır.

İşletme; operasyonel iyileştirmeler, ekipman yenilemeleri, yıkama-katlama veya alım/teslimat hizmetlerinin genişletilmesi ve çalışma saatlerinin uzatılması yoluyla önemli değer artırma fırsatları sunmakta, böylece gelir ve kârlılığın daha da artırılmasına olanak sağlamaktadır.

Mevcut gelir akışına ek olarak mülk, yaklaşık 12.000± fit kare ek yapılaşabilir alan sunmaktadır (imar durumu ve geliştirme potansiyelinin alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmasına tabidir). Bu özellik, gelecekte genişleme veya yeniden geliştirme arayışında olan geliştiriciler, müteahhitler ve uzun vadeli yatırımcılar için mülkü cazip bir fırsat hâline getirmektedir.

MLS#‎	1029353
İnşaat yılı	1929
Yıllık vergiler	$40,740
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q66
	2 dakika: Q72
	5 dakika: Q49
	6 dakika: Q23
	7 dakika: Q19
	9 dakika: QM3
Tren (LIRR)	1.5 mil: "Mets-Willets Point"
	1.8 mil: "Woodside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.