$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
PRİM TİCARİ YATIRIM: İKİLİ BİNA. Çok amaçlı bu ikili bina mülkü ile eşsiz bir ticari yatırım fırsatını değerlendirin, B-2 Bölgesi içinde ideal bir şekilde zonlanmış olup, profesyonel ofis alanı, güzellik salonu gibi kişisel hizmetler, profesyonel stüdyolar, seyahat acenteleri veya benzeri dükkanlar, çok kiracılı esnek alanlar ve daha fazlası için birden fazla izin verilen ve özel izin verilen kullanım imkanı sunmaktadır. Yüksek görünürlükte bir dönüm alana sahip olan bu yer, gayrimenkulde konumun önemini gözler önüne seriyor ve bu mülk olağanüstü avantajlar sunuyor. Oldukça yoğun bir günlük trafik sayısına ve yolda görünürlüğe sahip olan bu mülk, Montgomery Kasabası ile hareketli Walden Köyü'nü birbirine bağlayan ana, yoğun Devlet Yolu 208 koridoru üzerindedir. Ayrıca, mülk, Interstate 84 kavşağına yalnızca bir mil mesafede stratejik olarak konumlanmış olup, Hudson Vadisi'ndeki müşteriler ve çalışanlar için zahmetsiz bir ulaşım ve lojistik kolaylık sağlamaktadır. Çevre, sürekli yerel trafiği yönlendiren çeşitli köklü işletmelerle çevrili canlı bir ticari merkezdir. Montgomery Kasabası, tarihi cazibesi, hızlı ekonomik büyümesi ve New York metropol bölgesine stratejik yakınlığıyla hem yeni işletmeler hem de sakinler için son derece cazip bir destinasyon haline gelmiştir, bu da burayı son derece kârlı bir uzun vadeli yatırım yapmaktadır. Mülk, ana girişi doğrudan Devlet Yolu 208 üzerinde olan eşsiz bir çift giriş ve çıkış noktasına sahiptir, bu sayede yoğun iş saatlerinde bile trafiğin akıcı bir şekilde akmasına olanak tanır. Geniş 2,300 metrekarelik bej alan, modern koyu ahşap görünümlü zemin ile kesintisiz bir akışa sahiptir. Ana kat, yuvarlak mavi tezgahlar, kayar cam geçiş penceresi ve kapsamlı yerleşik çalışma alanları ile donatılmış profesyonel bir idari merkezdir. Bu kat, ayrıca ferah bir beyaz mutfak, özel ofisler ve ayaklı lavabosu olan ve ADA uyumlu tutma barı ile donatılmış iyi donanımlı bir engelli banyosu ile desteklenmektedir. Üst kat, cömert büyüklükte özel ofis alanları sunmakta ve bu odalar arasında işbirlikçi bir çalışan alanı, bir eğitim tesisi veya büyük merkezi bir konferans odası olarak kullanılabilecek geniş, son derece uyumlu açık bir alan bulunmaktadır. Öne çıkan özellik, şık cam kapılı Fransız kapıları, gömme aydınlatma, koyu ahşap görünümünde zemin ve yeşilliklere bakan özel bir ahşap terasa açılan kayar cam kapılarla vurgulanan yönetici süitidir. Bu kat, güvenli belge depolama için ek bir geniş dolap ve dayanıklı linolyum zeminle tasarlanmış pratik olarak tasarlanmış iki tuvaletle donatılmıştır; klasik ahşap lavabo dolapları bol alt lavabo alanı sunar, entegre lavabo tezgahları ve yoğun personel için üçlü ayna ilaç dolapları içerir. Tam bir bodrum, daha fazla ortak depolama alanı sağlar. Ana yapının bitişiğinde 1,264 metrekarelik kahverengi bina, son derece uyumlu eski bir tıbbi tesis olarak karşınıza çıkmaktadır. Bu tek katlı alan, belirgin bir ADA uyumlu ahşap giriş rampasına sahiptir. Düzen son derece işlevsel olup, ayrılmış bir resepsiyon ve bekleme alanı, bir mutfak, merkezi bir ofis çalışma alanı, dört özel muayene odası veya toplantı alanı ve ek bir tuvalet içermektedir. Ayrıca, ek depolama alanı için kendi özel bodrumunu da dahil etmektedir. ADA özellikleriyle donatılmış, özel bodrumlar, yenilmez otoyol görünürlüğü ve olağanüstü yapılandırma esnekliği ile bu prime mülk, hareketli bir tek sahip işletmesi veya kârlı çok kiracılı gelir akışı sağlamak isteyen bir yatırımcı için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Bu benzersiz mücevheri ticari portföyünüze ekleme şansını kaçırmayın; güvenilir nakit akışı, iş genişlemesi ve Orange County'nin en çok arzu edilen ve hızlı değer kazanan gayrimenkul pazarlarından birinde önemli öz sermaye değer artışı için sonsuz imkanlar sunmaktadır.
ID #
1000628
İnşaat yılı
1999
Yıllık vergiler
$20,585
Klima
Merkezi Klima
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
PRİM TİCARİ YATIRIM: İKİLİ BİNA. Çok amaçlı bu ikili bina mülkü ile eşsiz bir ticari yatırım fırsatını değerlendirin, B-2 Bölgesi içinde ideal bir şekilde zonlanmış olup, profesyonel ofis alanı, güzellik salonu gibi kişisel hizmetler, profesyonel stüdyolar, seyahat acenteleri veya benzeri dükkanlar, çok kiracılı esnek alanlar ve daha fazlası için birden fazla izin verilen ve özel izin verilen kullanım imkanı sunmaktadır. Yüksek görünürlükte bir dönüm alana sahip olan bu yer, gayrimenkulde konumun önemini gözler önüne seriyor ve bu mülk olağanüstü avantajlar sunuyor. Oldukça yoğun bir günlük trafik sayısına ve yolda görünürlüğe sahip olan bu mülk, Montgomery Kasabası ile hareketli Walden Köyü'nü birbirine bağlayan ana, yoğun Devlet Yolu 208 koridoru üzerindedir. Ayrıca, mülk, Interstate 84 kavşağına yalnızca bir mil mesafede stratejik olarak konumlanmış olup, Hudson Vadisi'ndeki müşteriler ve çalışanlar için zahmetsiz bir ulaşım ve lojistik kolaylık sağlamaktadır. Çevre, sürekli yerel trafiği yönlendiren çeşitli köklü işletmelerle çevrili canlı bir ticari merkezdir. Montgomery Kasabası, tarihi cazibesi, hızlı ekonomik büyümesi ve New York metropol bölgesine stratejik yakınlığıyla hem yeni işletmeler hem de sakinler için son derece cazip bir destinasyon haline gelmiştir, bu da burayı son derece kârlı bir uzun vadeli yatırım yapmaktadır. Mülk, ana girişi doğrudan Devlet Yolu 208 üzerinde olan eşsiz bir çift giriş ve çıkış noktasına sahiptir, bu sayede yoğun iş saatlerinde bile trafiğin akıcı bir şekilde akmasına olanak tanır. Geniş 2,300 metrekarelik bej alan, modern koyu ahşap görünümlü zemin ile kesintisiz bir akışa sahiptir. Ana kat, yuvarlak mavi tezgahlar, kayar cam geçiş penceresi ve kapsamlı yerleşik çalışma alanları ile donatılmış profesyonel bir idari merkezdir. Bu kat, ayrıca ferah bir beyaz mutfak, özel ofisler ve ayaklı lavabosu olan ve ADA uyumlu tutma barı ile donatılmış iyi donanımlı bir engelli banyosu ile desteklenmektedir. Üst kat, cömert büyüklükte özel ofis alanları sunmakta ve bu odalar arasında işbirlikçi bir çalışan alanı, bir eğitim tesisi veya büyük merkezi bir konferans odası olarak kullanılabilecek geniş, son derece uyumlu açık bir alan bulunmaktadır. Öne çıkan özellik, şık cam kapılı Fransız kapıları, gömme aydınlatma, koyu ahşap görünümünde zemin ve yeşilliklere bakan özel bir ahşap terasa açılan kayar cam kapılarla vurgulanan yönetici süitidir. Bu kat, güvenli belge depolama için ek bir geniş dolap ve dayanıklı linolyum zeminle tasarlanmış pratik olarak tasarlanmış iki tuvaletle donatılmıştır; klasik ahşap lavabo dolapları bol alt lavabo alanı sunar, entegre lavabo tezgahları ve yoğun personel için üçlü ayna ilaç dolapları içerir. Tam bir bodrum, daha fazla ortak depolama alanı sağlar. Ana yapının bitişiğinde 1,264 metrekarelik kahverengi bina, son derece uyumlu eski bir tıbbi tesis olarak karşınıza çıkmaktadır. Bu tek katlı alan, belirgin bir ADA uyumlu ahşap giriş rampasına sahiptir. Düzen son derece işlevsel olup, ayrılmış bir resepsiyon ve bekleme alanı, bir mutfak, merkezi bir ofis çalışma alanı, dört özel muayene odası veya toplantı alanı ve ek bir tuvalet içermektedir. Ayrıca, ek depolama alanı için kendi özel bodrumunu da dahil etmektedir. ADA özellikleriyle donatılmış, özel bodrumlar, yenilmez otoyol görünürlüğü ve olağanüstü yapılandırma esnekliği ile bu prime mülk, hareketli bir tek sahip işletmesi veya kârlı çok kiracılı gelir akışı sağlamak isteyen bir yatırımcı için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Bu benzersiz mücevheri ticari portföyünüze ekleme şansını kaçırmayın; güvenilir nakit akışı, iş genişlemesi ve Orange County'nin en çok arzu edilen ve hızlı değer kazanan gayrimenkul pazarlarından birinde önemli öz sermaye değer artışı için sonsuz imkanlar sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español