$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Walden Köyü'nün Kalbinde Birinci Sınıf Karma Kullanım Fırsatı!

Batı Main Caddesi'nde ideal bir konumda bulunan bu iyi bakımlı karma kullanım mülkü, ofis alanı, konut geliri ve olağanüstü kolaylıkların nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Restoranlar, perakende mağazaları, bankacılık ve diğer köy imkanlarına yakın bir konumda yer alan mülk, son derece görünür ve ulaşılabilir bir lokasyondan faydalanmaktadır. Ticari kısmı şu anda ofis alanı olarak işletilmektedir ve davetkar bir resepsiyon alanı, açık konsept çalışma istasyonları, özel bir yönetici ofisi, yeterli depolama alanına sahip bir mutfak ve çeşitli profesyonel kullanımlar için uygun işlevsel bir düzen sunmaktadır. İkinci kat, ek ofisler ve geniş bir konferans odası ile mevcut çalışma alanını genişletmektedir. Konut bileşeni, uzun vadeli kiracısı tarafından occupied edilen yaklaşık 800 metrekarelik bir yatak odası ve bir banyo içeren daireden oluşmaktadır; kiracı kalmak istemektedir, bu da derhal kira geliri potansiyeli sağlamaktadır. Daire ayrıca yatak odasından özel bir teraasa ve bir patio alanına sahiptir. Ek mülk özellikleri arasında ana ofise rampa ile giriş, yaklaşık beş aracın park edebileceği sokak dışı otopark, yakınlarda belediye otoparkı ve ek sokak park yeri seçenekleri bulunmaktadır. Bina iyileştirmeleri arasında yaklaşık beş yıl önce değiştirilmiş pencereler, yaklaşık 7-8 yıllık bir ocak ve 2006 yılında kurulmuş 50 yıllık mimari çatı bulunmaktadır. Elektrik hizmetleri ayrı sayaçlarla ölçülmektedir. İster sahipli bir iş yeri, ister yatırım mülkü veya her ikisinin bir kombinasyonunu arıyor olun, bu çok yönlü Walden köyü mülkü, istenilen bir merkezde esneklik, görünürlük ve gelir üretme potansiyeli sunmaktadır.

ID #‎	1004690
Yıllık vergiler	$8,385
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.