$1,200,000 - 159 Bracken Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 994888

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Demiryolu Erişimli Kazmaya Hazır Sanayi Geliştirme Alanı – Montgomery, NY, 12549. RT. 84'e Dakikalar. Onaylı İNŞA EDİLECEK ARSA!!
Montgomery'deki Bracken Road üzerinde konumlanan bu olağanüstü 4.3 dönümlük sanayi geliştirme fırsatı tamamen onaylı ve hemen inşaata hazır. Belediye onayları zaten alınmış olan bu inşaata hazır mülk, doğrudan demiryolu erişimine sahip stratejik bir Hudson Vadisi konumu arayan yatırımcılar, geliştiriciler, lojistik operatörleri ve kullanıcılar için ideal bir seçimdir. Arazi planında, Middletown-New Jersey Demiryolu'na göre 700 fit eklenmesi planlanan bir 700 fitlik demiryolu dalı gösterilmektedir.
Alan, mükemmel bölgesel bağlantı ve ulaşım erişimi sunmaktadır. Mülkün en önemli özelliklerinden biri, depolama, dağıtım, üretim ve sanayi operasyonları için nadir ve değerli lojistik avantajlar sağlayan doğrudan demiryolu dalı erişimidir.
Onaylı Geliştirme Planları Şunları Kapsar: Depo 1: Bracken Road'a bakan 13,275 SF büyüklüğünde onaylı bina.
Depo 2: Parselin arkasındaki demiryolu hattının karşısında bulunan 12,000 SF büyüklüğünde onaylı bina. Tamamen onaylı alan planları ve belediye izinleri mevcut.
Geliştirmeye hazır altyapı ile sanayi imar alanı. Norfolk Southern ve ötesine giden ana otoyollara ve bölgesel ulusal yük güzergahlarına mükemmel erişim!
Bu birinci sınıf sanayi koridoru, Hudson Vadisi ve Üç Eyalet bölgesindeki e-ticaret, depolama ve dağıtımın güçlü talebinden faydalanmaya devam etmektedir. Çevrede istikrarlı bir işgücü, güçlü hanehalkı gelirleri ve büyük nüfus merkezlerine yakınlık bulunmaktadır. Onayları, demiryolu erişimi ve hemen geliştirme potansiyeli olan fırsatlar giderek daha zor bulunur hale gelmektedir. Bu, projenizin zaman çizelgesini hızlandırmak ve yüksek talep gören bir sanayi pazarından yararlanmak için nadir bir fırsattır.

ID #‎	994888
Yıllık vergiler	$5,841

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.