$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Karma Kullanım Yatırım Fırsatı – East Rockaway, NY
Yaklaşık 1,900 metrekarelik güncellenmiş zemin kat ticari alanı, ofis ve garaj/depo alanlarını içeren, ayrıca aylık 6,000 $ kira geliri sağlayan, tamamen kiralanmış yaklaşık 1,700 metrekarelik ikinci kat konut daireleriyle birlikte olağanüstü bir karma kullanım mülkü.
Ticari alan şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmakta ve kapanışta boş teslim edilmesi beklenmektedir, bu da mülk sahibinin oturması veya yatırım amacıyla kullanılabilmesi için esneklik sunmaktadır. Sahiplik, ticari alana aylık yaklaşık 5,000 $ kira değeri atfetmektedir ve bu da potansiyel ek gelir fırsatı sunmaktadır.
Zemin kat, esnek bir yerleşime sahip güncellenmiş ofis alanı sunmakta, ayrıca ayrı bir garaj/depo bileşeni ve özel bir giriş bulunmaktadır. Konut birimleri, mülkün ticari bölümünden ayrı bir erişim özelliği taşımaktadır.
LIRR’ye, ana yollara, alışveriş merkezlerine ve yerel iş bölgelerine yakın merkezi bir konumda.
Mevcut doluluk ve piyasa kira varsayımlarına dayanarak, mülk birden fazla gelir akışı ve işletme esnekliği sunmaktadır. Alıcıların, yerel imar yönetmelikleri ve izin gereksinimlerine göre potansiyel kullanımları bağımsız olarak doğrulamaları gerekmektedir.
Nassau County'de gelir üreten konut birimleri, ticari esneklik ve uzun vadeli yatırım potansiyeli sunan çok yönlü bir karma kullanım varlığı.

MLS #‎	1005169
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$24,409
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "East Rockaway"
	0.4 mil: "Oceanside"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.