$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Prime Transit-Oryantlı Toplu Konut Teklifi:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Konut Birimi & 8 Park Alanı
New York City'nin en dinamik ve ulaşımı kolay transit merkezlerinden birinde olağanüstü bir yatırım fırsatı. Bu toplu konut paketi, anında ölçek, çoğunluk varlık kontrolü ve birden fazla çıkış stratejisi sunmaktadır.
Teklif:
Şehir konforu için tasarlanmış modern, sekiz katlı bir asansörlü konut binasını keşfedin. Bu paket, binanın envanterinin büyük çoğunluğunu içermekte olup, kurumsal yatırımcılar, 1031 değişim alıcıları veya koruma fonları için nadir bir anahtar teslim edinim sunmaktadır.
• Portföy: 22 Premium Konut Birimi + İki Medya/Eğlence Odası + 8 Sahada Park Alanı.
• Bina: Tam bodrum katına sahip 8 katlı asansörlü varlık ve toplam 22 daire birimi.
• Kontrol: Kat mülkiyeti yönetiminde anında çoğunluk kontrolü.
Eşsiz Bağlantı.
Downtown Jamaica'nın kalbinde yer alan bu mülk, neredeyse mükemmel bir transit profiline sahiptir.
Sakinler, New York City ve Long Island genelinde zahmetsiz seyahatlerin tadını çıkarır.
* F Treni'ne 2 Blok (Sutphin Blvd/Hillside)
* F Treni'ne 4 Blok (Parsons Blvd/Hillside)
* Jamaica Center Hub'a Kısa Yürüyüş (E, J, Z Trenleri & LIRR)
• Metro Erişimi: F, E, J ve Z hatlarına anında erişim.
• Banliyö Treni: Manhattan, Brooklyn ve JFK Havalimanı'na hızlı ulaşım için Jamaica İstasyonu'na birkaç dakika.
• Yüzey Taşımacılığı: Sutphin Bulvarı'nda Q20A, Q20B, Q40 ve Q43 gibi ana otobüs hatlarına birkaç adım mesafede.
Yatırım Vurguları:
• Yüksek Getirili Kiralama Stratejisi: Queens'teki tarihsel kiralama talebinden yararlanarak, yüksek yoğunluklu, düşük boşluk oranına sahip bir varlık.
• Parçalı Çıkış Stratejisi: Hızla nakit akışı sağlamak ve bireysel konut birimlerini zamanla satarak toplam ROI'yi maksimize etmek için tutmak.
• Hızla Büyüyen Mahalle: Downtown Jamaica'nın ticari ve konut yapısını şekillendiren sürekli kamu ve özel yatırımlardan yararlanın.
* Mükemmel fırsat.

MLS #‎	1005582
İnşaat yılı	2020
Yıllık vergiler	$249,257
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	3 dakika: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 dakika: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 dakika: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Subway	5 min: F
	6 min: E, J, Z
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Jamaica"
	1.3 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.