$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Mahopac'taki en aktif ticari alanlardan birinde yer alan 544 Route 6, Putnam County'nin kalbinde önemli bir ticari alanla bir konut apartmanını birleştiren karışık kullanımlı bir mülk. Bu konumdaki Route 6, günlük yaklaşık 17,307 araca ev sahipliği yapıyor ve bu, Mahopac pazarındaki en yüksek trafik sayılarından biri ve bölgedeki birçok ticari alanın eşleşemeyeceği bir cazibe. Ticari alan, binanın genişliği boyunca uzanan bağlı odalardan oluşarak toplam 1,700 kare fitten fazla bir alana sahiptir; ana sergi alanına hacim ve görünüm katan eğimli tavanlar, dekoratif tavan karosuna sahip merkezi bir bölüm ve yarım banyo, ayrıca ön kaldırımdan kendi sokak cephesine bakan bir girişe sahip üçüncü bir oda ile birlikte, yeni bir sahibine farklı iş fonksiyonları için belirgin alanlar oluşturma esnekliği sunmaktadır. Alan, profesyonel ofisler, tıbbi ve wellness uygulamaları, perakende showroomlar, hizmet işletmeleri, stüdyolar ve özel butikler için uygundur ve Route 6 ön cephesi, içindeki işletmenin günün her saati geçen trafikten faydalanmasını sağlar. Bir mülk sahibi, ticari alanda faaliyet gösterip üstteki apartmanda yaşayabilirken, bir yatırımcı her iki birimi ayrı ayrı kiralayarak iki bağımsız gelir akışı oluşturabilir. Route 6 üzerindeki tabelalar, bir işyeri için günlük binlerce sürücünün gözünde yer almasını sağlar; bu koridorda sokak varlığı doğrudan farkındalık ve yaya trafiğine dönüşmektedir. Sokakta park yeri, binanın hemen önünde mevcuttur; alt otoparkta 3, üst arka otoparkta ise 10 veya daha fazla boş alan bulunmaktadır. Bu ölçekteki park yeri, Route 6 ticari mülkleri için yaygın değildir ve yürüyerek müşteri, randevu veya günlük ziyaretçi akışını karşılayan her iş için pratik bir avantajdır. Mülkte bulunan büyük bir depolama yapısı, off-site depolama maliyeti olmaksızın envanter, ekipman veya malzemeler için alan ekler. Ticari alanın üzerinde, iki katlı bir konut dairesi, iki yatak odası olan ve üç gibi yaşayan, her yerde ahşap zemin, kemerli kapılar, taş bir şömine, yürüyüşlü duşlu güncellenmiş bir banyo ve özel bir teras sunarak 1,000 kare fitten fazla yaşam alanı sağlar. Daire, çalıştığı yerde yaşamak isteyen bir kullanıcı sahibi veya mülkü desteklemek için konut kiralama geliri arayan bir landlord için uygundur. 544 Route 6, Carmel Town'da, Lake Mahopac, Putnam Plaza, yerel okullar, restoranlar ve Mahopac'ı Hudson Valley'deki en köklü topluluklardan biri yapan günlük hizmetlere kolay erişim ile yer almaktadır. Taconic State Parkway'e erişim kolaydır ve Croton Falls istasyonundaki Metro-North tren servisi bölgeyi New York City'ye bağlayarak, bu koridoru hem yerel sakinlere hem de yolculara hizmet eden işletmeler için pratik hale getirir. Bu trafik hacmine, ticari alan ölçüsüne, konut gelir bileşenine ve yerinde park yerine sahip olan Mahopac'taki Route 6'daki karışık kullanımlı mülkler nadiren piyasaya sürülmektedir. 544 Route 6, bir kullanıcı sahibi fırsatı, saf bir yatırım veya her ikisinin kombinasyonu olarak satın alınabilir.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Mahopac'taki en aktif ticari alanlardan birinde yer alan 544 Route 6, Putnam County'nin kalbinde önemli bir ticari alanla bir konut apartmanını birleştiren karışık kullanımlı bir mülk. Bu konumdaki Route 6, günlük yaklaşık 17,307 araca ev sahipliği yapıyor ve bu, Mahopac pazarındaki en yüksek trafik sayılarından biri ve bölgedeki birçok ticari alanın eşleşemeyeceği bir cazibe. Ticari alan, binanın genişliği boyunca uzanan bağlı odalardan oluşarak toplam 1,700 kare fitten fazla bir alana sahiptir; ana sergi alanına hacim ve görünüm katan eğimli tavanlar, dekoratif tavan karosuna sahip merkezi bir bölüm ve yarım banyo, ayrıca ön kaldırımdan kendi sokak cephesine bakan bir girişe sahip üçüncü bir oda ile birlikte, yeni bir sahibine farklı iş fonksiyonları için belirgin alanlar oluşturma esnekliği sunmaktadır. Alan, profesyonel ofisler, tıbbi ve wellness uygulamaları, perakende showroomlar, hizmet işletmeleri, stüdyolar ve özel butikler için uygundur ve Route 6 ön cephesi, içindeki işletmenin günün her saati geçen trafikten faydalanmasını sağlar. Bir mülk sahibi, ticari alanda faaliyet gösterip üstteki apartmanda yaşayabilirken, bir yatırımcı her iki birimi ayrı ayrı kiralayarak iki bağımsız gelir akışı oluşturabilir. Route 6 üzerindeki tabelalar, bir işyeri için günlük binlerce sürücünün gözünde yer almasını sağlar; bu koridorda sokak varlığı doğrudan farkındalık ve yaya trafiğine dönüşmektedir. Sokakta park yeri, binanın hemen önünde mevcuttur; alt otoparkta 3, üst arka otoparkta ise 10 veya daha fazla boş alan bulunmaktadır. Bu ölçekteki park yeri, Route 6 ticari mülkleri için yaygın değildir ve yürüyerek müşteri, randevu veya günlük ziyaretçi akışını karşılayan her iş için pratik bir avantajdır. Mülkte bulunan büyük bir depolama yapısı, off-site depolama maliyeti olmaksızın envanter, ekipman veya malzemeler için alan ekler. Ticari alanın üzerinde, iki katlı bir konut dairesi, iki yatak odası olan ve üç gibi yaşayan, her yerde ahşap zemin, kemerli kapılar, taş bir şömine, yürüyüşlü duşlu güncellenmiş bir banyo ve özel bir teras sunarak 1,000 kare fitten fazla yaşam alanı sağlar. Daire, çalıştığı yerde yaşamak isteyen bir kullanıcı sahibi veya mülkü desteklemek için konut kiralama geliri arayan bir landlord için uygundur. 544 Route 6, Carmel Town'da, Lake Mahopac, Putnam Plaza, yerel okullar, restoranlar ve Mahopac'ı Hudson Valley'deki en köklü topluluklardan biri yapan günlük hizmetlere kolay erişim ile yer almaktadır. Taconic State Parkway'e erişim kolaydır ve Croton Falls istasyonundaki Metro-North tren servisi bölgeyi New York City'ye bağlayarak, bu koridoru hem yerel sakinlere hem de yolculara hizmet eden işletmeler için pratik hale getirir. Bu trafik hacmine, ticari alan ölçüsüne, konut gelir bileşenine ve yerinde park yerine sahip olan Mahopac'taki Route 6'daki karışık kullanımlı mülkler nadiren piyasaya sürülmektedir. 544 Route 6, bir kullanıcı sahibi fırsatı, saf bir yatırım veya her ikisinin kombinasyonu olarak satın alınabilir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español