Greenpoint’in kalbinde — eski dünya cazibesinin mahallenin en hareketli yeni dönemiyle buluştuğu, Brooklyn’in en güzel semtlerinden birinde — yer alan 695 Meeker Avenue, insanların kolay kolay vazgeçmediği türden bir bina. Şimdi sıra sizde.

Bu şık, üç katlı tuğla binada, her biri özenle tasarlanmış altı daire bulunuyor. Dairelerin her biri geniş ölçülere sahip olup 2 yatak odası, bir oturma odası, bir yemek odası ve tam donanımlı bir banyodan oluşuyor. Yemek odası mı? İşte bu, elinizdeki sessiz koz — üçüncü yatak odasına kolayca dönüştürülebilir; kiraları artırır ve potansiyeli görebilen mülk sahibini ödüllendirir. Toplam altı daire, yaklaşık 4.536 fit karelik (54x22) iyi inşa edilmiş ve orantıları iyi düşünülmüş bir alan sunuyor; üstelik her geçen gün daha da değerlenen bir blokta.

Dışarı adım attığınızda McGolrick Park hemen yanı başınızda — Greenpoint’in bu bölgesine karakter kazandıran, ağaçlarla çevrili ve yerel halkın gözdesi yeşil alan. L ve G trenleri kısa bir yürüyüş mesafesinde; çevredeki yeni restoranlar, kahve dükkânları ve butiklerle mahalle, buraya yerleşmek isteyen genç profesyonellerin istikrarlı ilgisiyle canlılığını koruyor.

Şimdi yatırımcıların sevdiği kısma gelelim: Yıllık brüt gelir 107.000 dolar, emlak vergisi yalnızca 12.776 dolar ve hâlihazırda gelir sağlayan 12 yatak odalı / 6 banyolu bir yerleşim düzeni mevcut — üstelik geliri daha da artırma potansiyeli var. Bugün istikrarlı nakit akışı, yarın gerçek bir yükseliş potansiyeli; değerlerin sürekli arttığı bir bölgede.

Greenpoint’in gözde bir konumunda yer alan, sağlam, altı daireli ve gelir getiren bu tür binalar, herkesin aradığı ama neredeyse hiç kimsenin bulamadığı fırsatlardır.

*Sunulan bilgilerin; metrekare, ölçüler, imar durumu, gelir rakamları vb. dâhil olmak üzere güvenilir olduğu kabul edilir, ancak doğruluğu garanti edilmez. Tüm veriler bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Keller Williams NYC, hata veya eksikliklerden sorumlu değildir. Potansiyel alıcıların ve yatırımcıların herhangi bir karar vermeden önce kendi hukuk, finans ve imar uzmanlarına danışmaları tavsiye edilir.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.