Williamsburg’ın kalbinde yer alan 401 Graham Avenue, aynı aile tarafından onlarca yıldır özenle bakımı yapılmış ve korunmuş, nadir bulunan ve büyük değer taşıyan bir evdir. Yasal olarak iki aileli konut şeklinde düzenlenmiş olan ve hâlihazırda tek ailelik bir ev olarak kullanılan bu üç katlı mülk, yıllar boyunca gösterilen mülkiyet gururunun bir kanıtıdır.

Bol doğal ışık alan üç kata ve tamamlanarak değerlendirilmeye uygun tam bir bodruma yayılan bu ev, size taşınır taşınmaz mevcut hâliyle eski dünyanın cazibesinin keyfini çıkarma, zaman içinde kendi çağdaş dokunuşlarınızı ekleme veya alanı ihtiyaçlarınıza tamamen uygun şekilde yeniden tasarlama olanağı sunar.

İlk kat, merkezi ada ya da yemek masası için alan, bol miktarda dolap, kahvaltı tezgâhı, granit tezgâhlar ve bulaşık makinesi dâhil paslanmaz çelik beyaz eşya seti bulunan açık planlı, Toskana tarzı yemek alanlı mutfağıyla mükemmel bir buluşma alanıdır. Mutfak, gerektiğinde ek yaşam alanı olarak da kullanılabilecek, ziyafet masasına uygun büyüklükteki resmî yemek odasına kesintisiz şekilde açılır. Mutfağın hemen dışında yer alan ve sizi bir Akdeniz villasına götürecek tuğla döşeli veranda ise açık havada dinlenmek ve misafir ağırlamak için huzurlu ve özel bir alan sunar.

Üst katta yer alan geniş oturma odası, kolaylıkla devasa bir ana yatak odasına dönüştürülebilecek nadir bir esneklik sunar. Bu katta ayrıca iki gömme dolabı bulunan ferah bir yatak odası ve camla çevrili, pencereli duşu, üst düzey pirinç armatürleri ve büyük makyaj dolabıyla tamamen yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır.

En üst kat; king-size ana yatak odası, ek bir yatak odası, ev ofisi ve duş kabinli, yenilenmiş pencereli banyoya ev sahipliği yapar. Bu kat, hem geniş alana hem de esnek kullanıma ihtiyaç duyan herkes için idealdir.

Evin genelinde seramik karo ve parke zeminler, gömme aydınlatmalar ve dekoratif şömineler sıcaklık ve karakter katarken, çok sayıdaki pencere doğal ışık ve çapraz havalandırma sağlar. Duvar tipi klima üniteleri yıl boyunca her katta konforlu bir ortam sunar.

Brooklyn’in en canlı ve en çok rağbet gören mahallelerinden birinde yer alan bu konum, evin zengin tarihini mükemmel şekilde tamamlar. Dışarı adım atarak Graham Avenue’nin ünlü yerel restoranlarını, samimi kafelerini, bağımsız butiklerini ve yakındaki yeşil alanları keşfedebilirsiniz. Graham Avenue L tren istasyonu yalnızca birkaç blok uzaklıkta olduğundan Manhattan’a ulaşım hızlı ve zahmetsizdir. Bu gerçek mahalle hazinesi, yeni hikâyesini yazacak sahiplerini bekliyor.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.