Hızla taşınma imkanı.

The Florian Gramercy Park'te yaşam deneyimine hazır olun! Fiyatlar 1.275M $'dan 5.995M $'ya kadar ve ayrı bir satın alma için park yeri mevcut.

The Florian'daki Residence 10B, 695 kare feet zarif iç yaşam alanına sahip, olağanüstü bir yatak odası ve bir banyo bulunan bir evdir. Sakin 10 fit tavan yüksekliği ve aydınlık doğu cephesi ile bu konut ışık, alan ve konforu en üst düzeye çıkacak şekilde tasarlanmıştır.

Geniş bir kapı dolabıyla tamamlanan giriş holü, doğrudan açık konsept mutfak, oturma odası ve yemek alanlarına açılmaktadır. Avrupa beyaz meşesi ile inşa edilmiş chevron desenli zemin, her yere yayılırken, büyük pencereler alanı aydınlıkla doldurmaktadır.

Özel tasarlanmış mutfak, stil ve işlevselliği bir araya getirerek, grafit meşesi alt dolapları grafit gri üst dolaplarla eşleştirilmiş, şık cam önlü teşhir dolapları ve alt dolap aydınlatması ile donatılmıştır. Şık bir Arabescato mermer backsplash, zarif bir dokunuş eklerken, mutfağın merkezi, uyumlu bir Arabescato mermer ile kaplı şelale kenarlı bir ada. Sınıfının en iyisi cihaz seti, bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı kapaklı Wolf induksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve bir Cove bulaşık makinesi içermektedir.

Sakin birinci yatak odası bol dolap alanı sunarken, huzurlu banyo gerçek bir sığınaktır; Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplı çift cevizli lavabosu, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli flütlü cam duş kabini ile süslenmiştir. Entegre ışıklandırma mekâna yumuşak, ambiyans yaratan bir parıltı katmaktadır.

The Florian'daki her konut modern olanaklarla özenle donatılmıştır; anahtarsız akıllı ev girişi, daire içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi bulunmaktadır.

The Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorker için yeniden yorumlamaktadır. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve özenle seçilmiş detayları, zamansız alanlar oluşturmak için bir araya geliyor. Tüm olanaklar günlük yaşamı zenginleştirir; 24 saat kapıcı ve konsiyerj, bitişik açık avlusu olan bir sakinler salonu, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk suya dalış havuzu ve tedavi odası bulunan bir spa. Açık mutfak ile donatılmış çatı terası, yemek ve oturma alanları ile panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel park yeri de satın almak için mevcuttur. Manhattan'ın en seçkin semtlerinden birinde kalabalıktan bir sığınak olarak The Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getirir. Amaçlı ve coşkuyla tasarlanmış olan The Florian, Gramercy'deki yeni bir simgedir.

Tam teklif şartları, sponsor tarafından sağlanan teklif planında mevcuttur. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler, inşaat, saha koşulları, gereksinimler ve mevcutlıklara göre değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler mobilyalı olarak sunulmayacaktır. Görseller, görselleştirmeler, temsiller ve iç dekorasyonlar, tamamlamalar, cihazlar ve mobilyalar sadece gösterim amaçlı olarak sağlanmış ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hatalara, eksikliklere, değişikliklere ve önceden bildirimde bulunmaksızın çekilmeye tabidir. Potansiyel alıcılara, birimlerde, olanak alanlarında ve konutun genel alanlarında dahil edilecek malzemelerin, cihazların, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarı hakkında daha fazla ayrıntı için teklif planının tam şartlarını incelemeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.